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出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
当客户选择其他中介时，首先要冷静分析原因，然后积极与客户沟通，了解他们的需求和疑虑。若是我们服务的问题，及时改进并道歉；若是误解，耐心解释并澄清。同时，展现我们的专业优势和服务特色，争取客户的信任。总之，要真诚对待客户，不断提升服务质量，赢得客户的心。
恋爱期间女方索要的款项一般视为赠与，非借款。赠与是自愿、无偿的行为，除非出现法定撤销赠与的情形，如女方严重侵犯男方或其近亲权益、未履行抚养义务或未遵守赠与协议中的责任和义务，男方才有权撤销赠与。因此，若无特殊情况，恋爱期间女方所索取的款项一般不被视为借款。
多次受邀共进晚餐后，我决定与朋友绝交。为妥善处理关系，我会先沟通解释原因，避免误会。若涉及之前晚餐费用，可协商补偿措施。法律上，若对方自愿支付，属赠予行为，不违反法规。涉及金钱赠与，视为无偿转让财产所有权，应建立赠予协议。一旦生效，无法撤销。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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若妻子离家出走并带走车辆，建议采取以下合法途径取回：首先，尝试与妻子沟通，了解原因并寻求解决方案。 若沟通无果，可求助于当地公安局，协助定位车辆并寻找失踪人员。同时，发布寻车启事，借助社区力量寻找车辆。若车辆配备GPS跟踪器，可利用其定位功能找回车辆。
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伪造合同可能导致以下法律后果：若给对方造成经济损失，需承担损害赔偿责任。此外，行为可能触犯《刑法》中的合同诈骗罪，刑期和罚金视诈骗金额和情节严重程度而定。诈骗数额巨大或情节恶劣者，可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑、罚金或没收财产等严厉处罚。
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购房订金收据丢失，当事人应保存转账记录、聊天记录和电话录音等证据。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付时生效，金额不得超过主合同标的的20%，超出部分无效。第五百八十七条规定，债务履行后，定金可抵充或收回；若一方违约，则无权要求退还或需双倍赔偿定金。
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针对存在不合规之处的已签署条约，可通过法律手段调整或废止以维护权益。若条约内容显著偏离公平原则或存在不公正合约情形，同样可调整或废止。诉讼流程包括递交起诉书及副本、提交主体资格证明文件、填写证据清单、等待立案部门判断并预缴费用，最后尊重法院安排参与审判并核实诉讼费用。
