农村宅基地审批时间:法定农村宅基地审批时限:20日。承诺农村宅基地审批时限:20日。符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由......
宅基地可以在本村村民之间互换。1、首先,农村宅基地,一户只能有一块。是以户为单位。2、如果两家都只有一户宅基地,在同村村民之间可以互换,互换后,可以变更宅基地登记手续。3......
1079人阅读
(1)被拆迁的集体土地住宅房屋补偿金额=房屋补偿单价×居住房屋建筑面积。对于多处房屋的被拆迁户,需按结构和等级分别计算后累加。(2)宅基地所有权区位补偿金额=综合补偿单价×宅基地补偿面积。临时建筑按重置成本和剩余期限补偿,不享受宅基地补偿。补偿单价由市国土房管局根据经济发展和房地产市场变化调整并公布。
1298人阅读
农村宅基地的所有权和使用权不能作为遗产传承,但宅基地上的住宅建筑可依法继承。农村宅基地买卖虽被法律允许,但受严格限制,交易时需审慎行事,避免损失。宅基地是农村村民的基本生活用地,具有福利和社会保障性质,其权的使用取得、行使和转让都受到法律的严格限制。因此,在处理农村宅基地问题时,应充分了解相关法律法规,遵循规定进行操作。
1506人阅读
非法买卖农村宅基地可能触犯刑法,涉及非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。违反土地管理法规,擅自改变农用地性质或非法转让、倒卖土地使用权,将面临有期徒刑、拘役和罚金等刑罚。情节严重者将受到更严厉的处罚。
1692人阅读
农村宅基地不能抵押给同村村民贷款。根据相关法律,宅基地、自留地、自留山等集体土地的使用权不得抵押。若尝试以宅基地使用权为抵押物获取贷款,将因违反法律强制性规定而无效。