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房屋设备装修不符合合同约定要怎么办

时间:2024.02.24 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1110人
律师解析:
如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,可按照以下办法处理:
1、购房者可拒绝收房。
如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,购房者可拒绝接收房屋。
2、购房者可要求卖房人限期更正。
如购房者已接收商品房,发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定,购房者可要求出卖人限期更正。
3、卖房人拒绝更正的,需承担相应的赔偿责任。
卖房人拒绝更正或在合理期限内未更正的,购房者可要求出卖人承担相应赔偿责任。
赔偿责任以实际损失为限。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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