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出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
合同诈骗罪的构成要件包括：一是当事人在合同订立时故意违背诚信，通过编造虚假信息或隐瞒真相欺骗对方；二是其目的是为了非法占有对方财产；三是因欺诈行为导致对方在信息不对称下做出错误决策，签署合同；四是对方的损失直接源于欺诈行为。这四个要素缺一不可，共同构成合同诈骗罪。
合同诈骗的主要形式包括：1.虚构事实或隐瞒真相诱签合同；2.无履约能力下以小利诱签大单后逃避履行；3.伪造或篡改文件及印章签订合同；4.预谋占有对方财产后携款潜逃；5.利用合同进行欺诈性金融活动如贷款、票据承兑等非法占有财物。这类犯罪行为通常涉及欺骗手段，目的是非法获取财产。
根据《民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，诚实信用。违约需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。刑事拘留不直接影响履行银行贷款义务，除非与违约有直接因果关系。因此，即使被拘留，仍需按约归还银行贷款。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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确实，针对货物受损，物流公司应承担赔偿责任，您有权将其及其保险公司列为共同被告。在货运合同中，物流公司有义务确保货物安全送达，其赔偿责任不依赖于保险公司。即便保险公司未赔偿，物流公司仍需履行其赔偿责任。
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买卖合同纠纷指在商品或服务交易中，卖方将所有权转让给买方，买方支付价款的过程中出现的争议。买卖合同是双方约定一方转移标的物所有权，另一方支付价款的合同。当其他有偿合同事项无法律规定时，可借鉴买卖合同规定处理。互易等涉及所有权转移的合同也可参照买卖合同规定解决。
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商铺租赁合约未履行完毕时，押金退还需依据租赁合约条款及实际情况判断。若合约明确规定了退还条件，应按条款执行。若未规定，租户有权要求全额退还。租户违约时，需承担违约责任并支付违约金，押金可能无法全额退还。若租户全面履行合约且无损坏，出租方应全额退还押金。双方可通过友好协商解决退还问题，达成共识后出租方可退还剩余租金及押金。
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依据现行法律，预付定金通常可全额退回。但如协议和收据中标明为“定金”，则难以退回，并可能需承担违约责任。“订金”在法律上尚未明确，常被视为“预付款”。若无特别约定，家具销售方违约应无条件退款；消费者违约则可协商退款。双方有特殊规定则按约定执行。
