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过完户购房合同还有用吗

时间:2024.03.13 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1045人
律师解答:
有用。
律师解析:
有用,对方违约了,可以依据合同要求承担违约责任
违约责任的承担方式有以下几种
(1)支付违约金
合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)损害赔偿:
是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行:
是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
法律依据:
《房屋登记办法》。
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具体的影响是,无证房的购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。......

袁帅律师
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需要双方都去。需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料;若卖方不到场,需提供公证委托书等材料。......

袁帅律师
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    法律咨询顾问

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    浏览量:1444 2024-05-01
袁帅律师

北京市两高律师事务所

视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健,擅长民商诉讼(民法总则、侵权责任法、合同法、公司法、房地产法、婚姻法、继承法、劳动合同法等)、刑事辩护、行政诉讼与非诉讼业务。

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