徐州
提问
18万律师在线解答
存在违反物业服务合同约定的行为，如未履行合同义务或严重违反行业规范。注销原因可能为主动申请、合同到期或经营困难等。严重失信行为包括经营中的违法行为和违反合同诚信原则。这些情况都可能导致物业服务企业被注销，损害其声誉和信誉。
涉及土地权益争议，双方应首先自主协商达成共识，签署相应协议。若协商无果，可寻求地方政府协调裁决，明确权利义务关系。若仍不满意或异议，相关责任人在收到处理决定书30日内可向法院提起诉讼，维护合法权益。
在处理房屋装修纠纷时，务必保存关键证据，如合同、记录、照片和收款凭证等。 首先尝试与装修公司协商，达成共识后书面确认。若协商无果，可投诉至消费者权益组织、装修行业协会或市场监管部门。必要时，寻求法律援助，甚至向法院提起诉讼。涉及巨大经济损失或欺诈行为时，可报警处理。 此外，可借助媒体监督力量。 最后，可根据合同中的仲裁条款或双方协议申请仲裁，保持冷静理智的态度，合理合法解决问题。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
四川林志律师事务所
郑召行律师，2014年毕业于四川大学。有着良好的沟通技巧。擅长：法律顾问、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、婚姻家庭、债权债务等。金融借款合同纠纷以及担保追偿权纠纷等方面有着出色表现。办案经验丰富，目前手上办过或正在办的典型案例有：张某，陈某民间借贷纠纷（代理被告陈某，目前二审已经胜诉），某农商行诉冯某，张某一案（代理某农商行，目前已经胜诉），陈某与中国人寿保险公司交通事故纠纷一案（代理陈某，目前已经胜诉），罗某与陈某民间借贷纠纷一案（代理原告罗某，目前已经胜诉），张某诉陈某及某担保公司纠纷一案（代理张某，目前已经胜诉），林某离婚一案，（代理林某，目前已判决解除婚姻关系），林某诉姜某货款纠纷一案（标的500万，目前已胜诉），代某诉某公司违约解除劳动合同一案，（代理代某，目前仲裁已胜诉），李某诉某煤矿公司职业病一案（目前仲裁已胜诉）
咨询该律师
1050人阅读
要证明两家企业不存在相关性关系，可前往工商局查询企业基本情况，观察其经济活动中是否存在股权关联，并查看法定代表人和股东身份是否相同或存在潜在利益牵连。若不存在直接或间接的所有权或控制权联系，也未受第三方影响，且在经济利益上无相互依存关系，则可证明两家企业不存在相关性关系。
1395人阅读
中标通知书虽非严格意义上的合同，但具有合同相似法律效力。中标通知书发出后，建设单位与中标者间合同即生效。若建设单位改变中标结果或更换施工团队，或中标者拒绝项目，均视为违约，需承担相应责任。
1178人阅读
订金与定金的主要区别在于它们的法律效应和退还规则。定金是双方自愿商定的担保形式，违约方需承担相应责任，一般不可退还。而订金仅代表一方意愿的预付款，不具备担保效应，通常可以退还。在购房过程中，支付的定金一般不可退还，而订金则根据实际情况可能退还。
1770人阅读
定金缴纳后未开收据和加盖印章，能否退还取决于以下因素：若因非双方责任导致合同未签或未履行，或因接受定金方失误导致合同不成立或执行受阻，定金可能退还。反之则不退。需根据具体情况判断。
