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在租户与业主签订写字楼租赁合同的时候，除了应该注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：1、房屋装修消防验收通过的时间。2、押金付款方式及......
1.申请人需要有稳定的工作，并且与用人单位签订了一年以上的劳动合同，或者是事业单位的正式员工，家庭人员上年度的均收入低于1500元的，单身人士月收入低于2千元。2.在武汉......
在未签订房屋租赁协议的情况下，承租人违约则订金不退；因特殊情况、政策变动或天然因素导致无法签约，或双方未达成共识，订金可退还。出租人违约，承租人有权要求双倍返还订金。
公司注册地址可以选择住宅，但需符合相关规定。需提供房屋所有权证书和个人身份证明文件。若选择租赁，还需提交租赁协议和支付凭证。若租赁的是公司名下的办公楼宇，还需提供该公司相关证件和租赁协议。
整租房屋后，若希望合租，需重新签订合租协议。未经房东同意私自转租，房东有权解除合同。但如得到房东同意，可合法转租。原租赁合同仍有效，承租方需对第三方造成的损害承担赔偿责任。为确保各方权益，合租前务必与房东协商并签订新的合租协议。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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广西同权律师事务所
韦柳雪律师从2001年从事法律服务工作至今，法律功底扎实、并且具有丰富的实际办案经验，为人正直、踏实，办事严谨细致，遵循客户至上的原则，以维护委托人的合法权益为宗旨，提供优质的法律服务。曾成功代理过多起机动车交通事故责任纠纷、离婚纠纷、建设工程施工合同纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议纠纷等案件。擅长办理家庭婚姻纠纷、债权债务纠纷、交通事故纠纷索赔、刑事辩护。
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想申请深圳公租房，需满足年龄满18岁、持深圳居民户口本等条件。可登录广东政务服务网注册申请，提交材料后系统将严格审核。审核通过后，可预约办理时间，携带身份证、资产凭证、婚姻证明等资料前往指定地点办理。
1893人阅读
租房合同需双方自愿签署，遵循协议规定。涉及租金支付，应严格按约定数额执行，未明确则通过协商补充。提前终止合同视为违约，可要求支付违约金或赔偿损失。违约金应根据实际损失计算，不得过高或过低，订金、违约金、损害赔偿金不得重复计算。解约后的违约金计算因情况而异，需具体分析。
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因未付租金被起诉时，应先与原告沟通协商，尝试达成和解。若原告有过失，可提出辩护或反诉。向法庭提供全面答辩理由和抗辩依据。诉讼流程包括提交诉状、立案、证据搜集、开庭通知、参与庭审、调解和等待判决生效。
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签署店铺转让协议后，对方若悔约，需遵循合同条款处理。违约方应负责继续履行、补救或赔偿。 若一方明示或行为表明无法履行，受害方可提前主张违约责任。根据《民法典》，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
