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当事人协商一致，可以变更合同，但应当明确约定变更合同的内容。《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不......
如果实践中出现了合同的基础条件发生了重大变化或者双方协商一致等情况，则承包方就可以要求进行合同的变更。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于......
一般情况下，支付订金被视为预付款，商铺转让预付订金可退。但订金与定金不同，支付订金后买方违约无权要求返还，卖方违约需双倍返还。若交付或接收订金的任何一方未履行合同义务，如买方违约，可要求返还订金，卖方违约则不需双倍返还。
关于保险合同纠纷，法定时效期为3年，自知道或应知道权益受损及义务人起算。纠纷应向被告所在地或合同约定的履行地法院提起诉讼，需提交起诉书及副本，包含原告被告信息、诉讼请求及依据、证据及证人信息。提起诉讼须满足：原告与案件有直接利益关系，有明确被告，具体诉讼请求和事实理由，且属于法院受理民事诉讼范畴并具管辖权。
律师败诉后的收费视具体情况而定。通常情况下，律师费用并非胜诉奖金，而是法律服务费用，不因败诉而退还。但合同中有约定或律师过失导致的问题，可依据合同或协商退费。委托人要求终止合同或因委托人过失导致合同无法履行，律师事务所有权终止合同并不退还已收费用。双方同意解除合同，退费金额需协商确定。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解除合同并退还押金。在特定情况下，如预期结果无法实现、一方明确表示无法履行主要债务、经催告后仍不履行或延迟履行导致合同目的无法实现，均可解除合同并退还押金。
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合同期限届满时，通常自动终止，双方权利义务依法消除，合同关系失去合法性，不再具备法律效力。但双方可特别约定或明确相关内容，影响终止效果。若无特殊约定，合同到期即告终止。
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一方未履行合同义务时，应该承担以下责任：继续履行义务，采取补救措施，赔偿损失。赔偿金额应与实际损失相等，包括预期利益；但不应超出违约方预见或应预见的最大损失范围。
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按照我国法律法规，采用“货到付款”交易方式时，若货物经专业检验确认存在严重质量问题或破损，购买方有权拒收且不担责；而因购买方自身原因无法接受货物，则需承担违约责任并赔偿经济损失。
