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有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(......
法律上不需要，生活中视情况可选择进行公证。要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续......
婚前丈夫购买房产婚后加妻子名一般视为共有。离婚时法院分割会考虑双方贡献、婚姻时长、有无未成年子女等因素。若有证据证明妻子权益非因赠与等特殊原因，分割可能不同，以确保公平合理，维护夫妻双方合法权益。
夫妻离婚时共同财产通常平均分配，但要考虑双方实际状况和贡献。抚养子女多或为家庭贡献大的可能多分。一方有重婚、家暴等严重过错，无过错方可能多分。夫妻共同财产包括工资、奖金、企业利润、知识产权利润等。
离婚按揭房屋转移：先就房产分割达成协议；再携带证件、证书、协议和房权证去贷款银行变更贷款人信息；获银行批准后去房产管理部门变更房屋所有权登记。费用有契税、个税等，夫妻间共有房产转让可能享税费减免。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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在婚姻期间，如果一方独立承担房贷，房产归属需要综合考虑各种因素。如果是在婚前一方购买并独自还款，那么房产通常会被视为个人资产。但如果是在婚后购买的房产，一般会被视为夫妻共有财产。根据《民法典》的规定，婚后所得财产属于夫妻共有，除非有特别约定。在分割财产时，独立还款方的贡献可能会得到补偿。
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女性在婚姻中不忠时，法庭在处理离婚时会综合考虑多个因素。出轨可能被视为过错行为，但并不一定会导致完全失去财产或子女抚养权。法庭会尽力实现家庭财产的公平分割，原则上双方都有权分享财产。如果出轨行为严重损害了婚姻关系，无辜的一方可能会获得更多的财产份额。
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婚姻中一方不忠诚可能会影响财产分割，虽然不会直接剥夺其财产权，但会对分配产生显著影响。出轨等违背忠诚义务的行为，法院在离婚时可能会减少其财产份额。根据《民法典》，财产分割应先协商，协商不成由法院裁定，法院会综合考虑子女、妇女和无过失方的权益。出轨的判定需要确凿的证据，法院会综合考虑多种因素。
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婚姻期间一方不忠，离婚时法院会综合考虑多方面因素来判决。一般来说，法庭会倾向于保护无过错方，可能会减少对出轨方的财产分配，但也不是绝对的，还要考虑经济情况、贡献大小以及子女抚养等问题。根据《民法典》，双方应该先协商财产分配，如果协商不成，就由法院根据实际情况来判决，而且会优先考虑子女、女方和无过错方。出轨的证据必须合法充足，才能在诉讼中起到决定性作用。
