浙江英胜律师事务所
王林超,副主任律师,执业证号:13310201710785198,毕业于宁波大学,法律专业本科学历。2012年8月参加工作开始至今,办理过各类委托案件,业务涉及民事、商事、行政、刑事、知识产权、海商海事等领域,经验丰富。同时积极办理各类法律援助案件,能为委托人提供较满意的服务。热心公益,服务热忱。努力服务于有法律需求的人。服务宗旨:讲公平正义太远,使委托人合法利益才切实际。 联系电话及地址:13656796411;浙江省台州市路桥区西路桥大道555号天时大厦17A-02室,浙江英胜律师事务所
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一房二卖,如果是以欺诈的方式,以非法占有为目的数额较大,会判刑。前述情况构成诈骗罪,三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买房与房屋中介发生纠纷时可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
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一房二卖一般涉及民事上的违约责任,在行为人具有非法占有他人财产目的,通过欺骗方式使对方处分了财产,也有可能触犯刑法上的合同诈骗罪。处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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卖予两家属于欺诈行为,“一房两卖”即在签署及执行合约进程之中,采用虚构事实或掩盖真实情况的手法,攫取对方财产且数额庞大之行为。此种行为不光涉及到了民事领域内的违约以及损害赔偿责任问题,更为严重者,有可能涉嫌违反刑法中的诈骗罪。