合作开发合同中,一方转让共有专利申请权的,其他合作方享有优先受让权利,其他各方可以同等条件下优先受偿。合作开发完成的发明创造,申请专利的权利属于合作开发的当事人共有;当事......
北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件,近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护,不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚,有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件,王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率,力争以最有效的方法使当事人获得最大利益,同时化解社会矛盾,使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
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房屋买卖纷争的诉讼期限为三年,自权益受损之日起算。若受损之日超过二十年,则司法不再援助。但特殊情况下,有权人士可申请延长。因此,处理房屋买卖纠纷需及时,确保在法律规定的期限内维护自身权益。
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合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,若不成可请求调解,国企需向上级主管部门申请。仲裁适用于协商无果且不愿调解的情况,需按合同或协议向仲裁机构提起。若无仲裁条款或共识,可向法院诉讼。特殊情况下,如国际贸易或外国法例,需依据国外法律解决。
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购房过程中,若遇到开发商延误交房、证件不全导致合同失效,或是因开发商原因无法获得产权证书等情形,购房者均有权选择退房。开发商需退还全部房款,并可能面临赔偿责任。购房者应了解自己的权益,确保交易安全。
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如果开发商未按约支付违约金,购房者有权拒收房屋并寻求法律救济。根据《民法典》,当合同一方违约,另一方可解除合同并要求赔偿。因此,在此情况下,购房者完全有权决定是否接受房屋,保护自己的权益。