合同履行的内容:1、合同履行是当事人的履约行为;2、履行合同的标准履行合同;3、履行合同的行为过程。合同履行的专属原则:1、适当履行原则;2、协作履行原则;3、经济合理原......
合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因此在合同终止后当事人一方也是需要负保密义务的。......
恶意串通认定:1、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。2、审查房屋实际交易价格,后买受人是否实际支付了合理对价。3、审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同......
江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学,2008年开始从事律师职业至今,2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业(在职)。本科在校期间2008年以高分考取律师资格,现为江西赣捷律师事务所专职律师,是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作,自执业至今,蔡律师办理了1200余件各类案件,其中民商事案件800余件(涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域)、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来,办理的案件1200余件,其中的典型案件约300余件,篇幅限制,难以一一展示。
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伪造合同可能导致以下法律后果:若给对方造成经济损失,需承担损害赔偿责任。此外,行为可能触犯《刑法》中的合同诈骗罪,刑期和罚金视诈骗金额和情节严重程度而定。诈骗数额巨大或情节恶劣者,可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑、罚金或没收财产等严厉处罚。
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购房订金收据丢失,当事人应保存转账记录、聊天记录和电话录音等证据。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,定金合同自实际交付时生效,金额不得超过主合同标的的20%,超出部分无效。第五百八十七条规定,债务履行后,定金可抵充或收回;若一方违约,则无权要求退还或需双倍赔偿定金。
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针对存在不合规之处的已签署条约,可通过法律手段调整或废止以维护权益。若条约内容显著偏离公平原则或存在不公正合约情形,同样可调整或废止。诉讼流程包括递交起诉书及副本、提交主体资格证明文件、填写证据清单、等待立案部门判断并预缴费用,最后尊重法院安排参与审判并核实诉讼费用。
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装修合同逾期,业主可依据合同中的违约金条款要求施工单位支付。若合同未明确或标注不明,业主可依法寻求实际经济损失的赔偿。首先尝试友好协商,若无果,建议搜集证据,委托建筑领域的律师,通过法律途径索赔。