开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
1599人阅读
开发商违约时,权利人可依法主张退房。违约方需承担责任,守约方可要求其继续履约、修复过错或赔偿损失。若违约导致合同目的无法实现,权利人有权解除合同并退房。购房者应了解法律赋予的权利,积极维权,确保自身权益不受损害。
1095人阅读
购房人可催告开发商交房,三个月后仍不交付,购房人有权接收房屋。开发商若未履行合同义务或服务质量不达标,应承担补充履约、补救措施及赔偿损失等违约责任。购房需谨慎,了解风险,诚信交易。遇纠纷,依法维权,保护自身权益。
1775人阅读
若房开违约未按时交房,购房者发函催告,三月内仍无果,可要求退房。若期间房开补交,购房者可获逾期损失补偿。若三月后房开仍迟延且无合理解释,购房者有权解除合同,并由房开全额赔偿损失。这是购房者的法律权益保障,不容侵犯。
1361人阅读
购买房产后,解除交易需双方协商一致,遵守合同并承担违约责任。一手房需购房者与开发商共同申请解除网签,并办理退房手续;二手房则需双方商定后取消网上签约。开发商应退还购房者本金、利息等费用,并补偿买方已承担的贷款利息。