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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
按揭购房需满足以下条件：1.申请人年龄18-60周岁；2.有稳定工作和收入，能按时偿还贷款本息；3.实际年龄与贷款期限之和不超70周岁；4.提供合法有效的购房合同、装修协议等文件；5.自有资金占房屋总价30%以上（90平米以下自住房20%），用于支付首付款；6.提供贷款银行认可的抵押物或质押品，或找有代偿能力的法人、其他组织或自然人作担保人。
接受预定款后，若卖方不再出售房屋，需承担法律责任。若购房协议约定2万元为定金，卖方违约需双倍返还。合同另有规定则按约定执行。提醒购房者和售房者，交易中要诚信守信，遵守法律法规，以免承担不必要的风险。
在拍卖前，房屋需被查封并评估。首次拍卖动产需提前十五天公告，竞拍者需向法院预缴保证金，申请执行人除外。保证金金额由法院根据实际情况确定，不低于评估价值或市值的百分之五。拍卖前五天，法院通知当事人、担保物权人和优先购买权人出席。若无人出价或最高报价低于保留价，申请执行人或其他债权人可按保留价接受财产清偿债务。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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签订购房赠车位合同需注意：明确住宅所有权的归属、地理位置、面积等；明确停车位作为小区附属设施的所有权归属、品质规格；详细规定住宅与停车位的交付条件和时间。确保双方权益，避免纠纷。
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购买预售商品房时，需核实五大证件：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和开发企业资质证书。购买现售商品房时，应审查营业执照、资质证书、规划许可证、施工许可证和竣工验收备案手续等。避免购买违法建筑、产权纠纷、被征用或拆迁、司法查封或抵押权人不同意销售的房屋，以及未领取不动产权属证书的房屋。
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购买小产权房时，要确保安全性，应关注以下几点：首先，与开发商或业主签订购房协议，明确双方权益。其次，了解小产权房的法律地位和风险，确保自己了解并接受。最后，注意保留相关凭证和文件，以备不时之需。因小产权房无完整产权证书，无法合法转让，所以其他手续办理较少。
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购买小产权房需谨慎。确保开发单位合法，规避潜在风险；房屋建设需符合城市规划，为未来产权证办理留有余地。优选规模较大项目，降低风险。签约时，邀请见证人增强法律效力。合同条款详尽，明确各类状况，如拆迁时购房者应获全额补偿，并设定高额违约责任。遵循这些建议，购房者可降低风险，保障自身权益。
