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非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施：调查取证：当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查，收集相关证据。责令退还：一旦确认非法占用土地的行为，土地管理......
村民委员会调解：首先，村民土地纠纷可以找当地的村民委员会进行调解。村民委员会作为基层组织，具有一定的调解职责，可以帮助村民解决土地纠纷。乡镇人民政府处理：如果村民委员会的......
非法占用土地的处理通常涉及以下步骤和措施：调查取证：当地土地管理部门或执法机构会对非法占用土地的行为进行调查，收集相关证据。责令退还：一旦确认非法占用土地的行为，土地管理......
在漯河南阳市开设鱼塘，需先向村委提交申请并获村民代表同意后签订承包合同。随后，将相关文件提交至县土地管理部门审核并登记备案。因涉及土地用途变更，务必确保手续完备，可考虑公证或向县级以上政府申请土地承包经营权变更登记。经农业（土地）主管部门批准，挖掘鱼塘合法；未经批准擅自开挖导致土地永久性损害则违法。
土地承包经营权人具备处分权。根据我国《农村土地承包法》，处分权是指承包方有权在法律规定的范围内，自主决定其承包土地的经营权，包括流转、出租、互换、转让等方式。承包方也可选择独立投入经营，不受干涉。这些权益的保障，确保了承包经营权人的合法权益得到维护，促进了农村土地的有效利用和农业生产的发展。
农村集体土地纠纷的律师费视案情而定。若仅涉及土地权利争议，费用一般为3000元，可上浮50%。若涉及土地转让等合同纠纷和财产关系处理，则按争议金额比例收费，从500元到最高不超过0.4%不等，具体由双方协商。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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土地承包经营权不可作为遗产继承。家庭承包模式下，承包期内若有人去世，土地承包经营权消失，土地交还发包方重分。非家庭承包方式下，承包期内承包人去世，其继承人可继续承包，因承包多以个人为主体，不涉及全家，故承包人去世后，家人可承担继续承包责任。
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土地使用期限到期时，所有者或使用者可申请续期，需重新签署合同、支付出让金并注册。未申请或未获批准者，土地使用权将被无偿收回。住宅用地使用权自动续期是特殊案例，显示我国对其获取的严格登记和持续维护。
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在沈阳，农村集体土地使用证过户仅限本村居民。过户需准备：转让方持原始土地使用证，受让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口簿。材料齐全后，向村委会提出申请，经乡镇政府和国土资源管理局审核，报县政府批准，再输入土地登记确权系统处理。申请新证需向村委会递交书面申请，经乡镇政府初审、县国土资源局审查及现场勘察后，报县政府批准并公示七天。无异议后，国土资源所定位放线并验收，合格后核发土地使用证。
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征收承包地时，补偿额度需依法制定，考虑土地原使用用途。补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费，分别补偿农村集体经济组织、种植青苗的合作单位或个人、土地上构筑物的所有权人以及被征地单位剩余劳力。
