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申请廉租房需要的条件为家庭收入低且租房困难的；申请的家庭成员之间有法定抚养关系并且共同生活的；申请人家庭人均住房面积不足15平米的；经查证确定没有其他住宅的。资料为家庭成......
能否赶走房客要看具体情况：如果租赁合同约定，房租由承租人交给中介，中介再将房租转交给出租人，承租人已经支付房租了，租金只能向中介索要，不能赶走房客；如果房客在中介跑路之后......
租房合同为避税而签订，则其属于部分无效的合同，合同中关于价格的条款无效，其他条款有效。因为为了避税签订的租房合同，因为合同中的价格是为了避税而约定的，违法了国家法律规定，......
居住权办理涉及地域和实际情况的差异，但通常包含以下步骤：准备申请材料，如身份证、租赁协议等；前往当地派出所或户籍管理所提交申请；等待审核并在通过后登记；支付相关费用；领取居住权证或户口本。办理可能耗时，需提前了解当地规定。
同一家商场内商铺租赁价格不同是正常现象。地理位置、面积、设施、客流量和外观等因素都会影响租赁价格。价格需根据市场供需、商场位置、品牌知名度、商家运营需求等细致评估。差异反映了市场竞争和运营实际。商场管理方通过调整价格实现整体盈利最大化，吸引优质租户。价格差异合理且必要。
在租赁协议有效期内，如需提前终止，需承担违约责任并赔偿损失。关于退押金问题，需考虑：合同中的违约责任条款是否涉及押金退还；双方是否协商一致解除合同并退还押金；法律法规和行业惯例。通常，承租人需提前一个月通知出租人终止合同并结算租金。若合同未规定因承租人提出终止而不退押金，承租人有权要求退还。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京炜衡(杭州)律师事务所
李军民律师（联系电话18814818882），北京炜衡（杭州）律师事务所高级权益人、行政法业务部主任，中国政法大学法学学士，拥有23年律师执业经验。综合性律师团队。 从2009年开始专门从事行政和政府法律服务的业务研究，后专业从事行政法律事务，尤其擅长代理拆迁类案件。在房屋、土地征收及行政诉讼法领域有较强的理论功底和丰富的实践经验，成功代理了多起具有社会影响力的行政诉讼案件。
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面对房产纠纷，可通过协商达成共识，借助双方自愿谈判化解争议；或选择调解，借助第三方公正机构介入协助和解；也可依据仲裁协议，提交仲裁机构进行法律框架下的审查、调解和裁决；若以上方式无效，可向当地法院提起诉讼，通过法律程序解决纠纷。
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合同中有明确的罚金金额，必须严格遵守。若无明确约定，双方可自愿协商确定罚金。在协商过程中，可参照违反合同可能造成的经济损失程度来决定罚金数额，以确保罚金既能体现违约的严重性，又不至于过于苛刻。这样的处理方式既体现了合同的约束力，又兼顾了公平和灵活性。
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租赁协议应明确双方信息、房屋详情、租赁用途、期限和租金，出租方负责维修，租户需妥善保管。禁止擅自改动，可协商变更条款。转租需明确，违约应有相应惩戒措施。双方应预见并处理可能的违规行为。
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派出所备案登记旨在实现精确有效管理，防止外来流动人员从事非法违规行为。通常，出租方按时足额缴纳税款后，如房屋租赁合同合法、公正、诚信，则受法律保护。若出租方将房屋租给无身份证明者，或未按规定记录承租人信息，可能面临二百至五百元罚款，情节严重者还可能被拘留五天并罚款五百元。
