农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅,......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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农村合村并镇政策下,房屋补偿包括土地、安置、附着物和青苗补偿费。土地补偿费旨在弥补集体经济损失;安置补助费用于安排剩余劳动力;附着物补偿费补偿房屋和设施的损失;青苗补偿费则补偿被毁坏的农作物。
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农村宅基地增减挂钩政策下,房屋与宅基地补偿通常合并计算,农民可自主选择安置房或货币补偿等。搬迁及临时安置费用也需补偿。遵循《土地管理法》,先补偿后搬迁,确保农民居住条件改善。具体补偿标准由省级制定,保障农民居住和财产权益。
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宅基地一般不能直接转让给子女,因为通常归集体或国家所有。但宅基地上的房屋可合法转让或租赁。完成此类交易后,当事人不得再次申请宅基地。建议遵守《土地管理法》并咨询当地律师了解具体规定。
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当一块宅基地上登记有两个户主时,面临拆迁,应由征地部门召集双方家庭成员共同商议,确保双方利益得到充分考虑。赔偿通常涉及土地价值、搬迁费用、临时安置费等。具体的补偿标准和计算方法,需遵循当地政府发布的相关法律法规。通过充分沟通和合理协商,确保双方都能得到公平、合理的补偿。