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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
房屋拆迁案件中，律师会见次数非诉讼程序决定因素。依我国宪法，公民权益受损时可依法诉讼。律师会见旨在了解案情、搜集证据、提供专业法律意见，协助委托人争取最佳法律保护。诉讼程序的启动与律师会见次数无直接关联，而是基于法律赋予的公民权利。
若拆迁安置房配置不理想，您可采取以下措施：首先，向当地人民政府申请行政裁决。若对裁决不满，可提出行政复议或委托律师向法院提起行政诉讼。在此过程中，需提交书面起诉状及相关证明材料。
鉴于该户口目前无资格获得拆迁款，因为拆迁款的分配主要基于房屋所有权和土地使用权。投靠户口虽然获得了地区户籍，但未在当地拥有房产或土地，按照现行法律，他们不能享受这种特殊补偿。因此，拆迁款不可分割。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁单位按相关法规对房屋产权所有者或使用者进行赔偿，包括：1.房屋补偿，按每平米价格计算，考虑房屋构造和折旧程度。2.周转补偿，按人数每月补贴，考虑临时居住条件。3.奖励性补偿，旨在激励住户配合拆迁或放弃某些权益。补偿标准由当地政府根据实际情况和法律政策制定。
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拆迁时，未登记公摊面积的建筑物应按实际面积评估补偿。面积低于25平方米，按25平方米计；另增10平方米改善居住。总面积仍不足45平方米，按45平方米补偿，超出部分按征收区新建商品住房市场价的50%支付。公摊面积单独计入补偿面积。
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分居十年后的拆迁权益分配，若房产为夫妻共有，拆迁款应共同分割；如为个人财产，则归个人所有。双方可先协商分割方案，协商无果可由法院裁决。拆迁补偿款的取得时间则依据双方在拆迁协议中的约定，通常在协议规定的履行期限内可领取。
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搬迁房屋时，要关注以下要点：补偿方式及金额，付款方式及期限，安置房面积、位置和楼层，搬迁过渡方式和期限，以及违约责任和实时拆迁政策。这些要点关系到您的权益，务必仔细了解并与相关部门充分沟通。
