徐州
提问
18万律师在线解答
借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条，它是一种凭证性文书。借款条上写了担保人，如果借款条具备下列要件有效：1、各当事人均具有相应的民事行为能力；2、......
根据《民法典》的最新规定，保证方式分为一般保证和连带责任保证两种方式。如果在保证合同中对于保证方式没有约定或者约定不明确的情况下，视为一般保证。1、保证方式为一般保证的，......
担保人可以追偿另一担保人。一、第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织......
一套价值100万元的房产进行二次抵押，贷款额度取决于房产估价与银行抵押价值规定。通常，二次抵押最高放款额为评估价值的70%。因此，可贷额度为100万×70%×60%=42万元。理论上，这套房产二次抵押可获得42万元贷款。
公共设施用地不得擅自抵押，但土地使用者可依法将使用权抵押给金融机构等。转让时需提交土地使用权出让合同等文件。土地抵押权既是担保物权，也是多功能土地权益。抵押后，土地不得再次转让。
通常，银行抵押贷款办理周期为20个工作日，包括调查4天、审核批准5天、合同签署2天、抵押物登记7天和放款2天。具体时间因银行而异。步骤包括提交贷款申请及证明文件、银行评估审批、签署合同和抵押登记、发放贷款、按时还款和结清后撤销抵押登记。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
45″
132″
41″
四川世律律师事务所
四川世律律师事务所是由四川省司法厅批准成立的一家承办综合性业务律师事务所，本所秉承以“以法律为准绳、以诚信为本质、以客户为中心、以服务为基础”的理念，恪守“专业、高效”的执业宗旨，以“专人负责，团队办案，统一管理”的法律服务模式，为客户解决法律问题，为客户创造大价值。 本所秉承“专业服务、团队协作、客户至上”的理念，在为客户提供法律顾问服务过程中充分合理利用本所的法律专业人才优势、与司法部门较为融洽的人际资源优势、丰富的办案实践经验优势等有利条件，积极主动和客户及时沟通，精诚团结、倾力协作，为客户的各项业务提供专业法律意见和建议，尽最大努力控制和防范法律风险。 本所以提供优质的法律服务为立所之本。本所以承接民事案件、法律顾问为主，附带接受刑事案件、非诉案件的委托。建立完整的办案体系，致力于在各个专业领域为客户提供高品质、高效率的法律服务；致力于让每一位当事人感受到世律律师良好的职业道德、精湛的执业技能，勤勉尽责的工作态度。 本所将稳定持续发展，不断拓展新的业务领域及提高服务水平，满足律所不断发展的客户群体的各种新的服务需求。 以法律维护正义，让每一个当事人都感受到公平与正义。
咨询该律师
1883人阅读
抵押房产给私人需要向房管部门登记。具体流程包括签署抵押借款协议、办理抵押手续、保管它项权证等。房屋抵押人需满足一定条件，如年满18周岁、有固定住所和稳定收入等。房产共有者需认同贷款及担保行为并承担法律责任。
1071人阅读
首次购房贷款是否需要抵押物，需视具体情况而定。按揭贷款通常需要抵押物作为担保。按揭合同是购房者、开发商和商业银行共同签署的住房抵押借贷合约，购房者以所购房屋为抵押物申请担保贷款，开发商承担连带保证义务。
1056人阅读
在本银行开设活期存款账户作为资金储备。准备并提交贷款申请材料。亲自到银行填写贷款文件并参与面谈。银行审核材料并通知审核结果，达成贷款协议。前往房地产交易管理中心办理抵押登记。建设委员会出具它项权利证书。根据需要，配合完成保险、公正等相关手续。贷款直接划入指定账户。
1074人阅读
人在去世后，银行贷款不会直接找担保人偿还，但担保人有偿还责任。如果债务人有遗产，银行会与继承人协商处理。担保人的责任取决于担保方式： 一般保证只需在借款人无法偿还时承担责任，而连带责任保证则与借款人共同承担责任。家属原则上不承担债务，除非贷款有抵押权，银行会处置抵押财产。
