可以,双方当事人可以根据合同进行协商处理。但是会收取违约金,具体还是要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定好了,不到期不能退,那么押金和租金一律不退。而且提前退房,已......
小产权房租赁合同效力符合法律规定的合同生效条件就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。具体生效条件有:当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体;......
厂房租赁合同注意事项有:注意查验房东的有效身份证明与厂房产权登记人是否一致;问清厂房租金包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租......
上海市海华永泰(沈阳)律师事务所
喻博律师2003年毕业于渤海大学法学专业。上海海华永泰(沈阳)律师事务所合伙人。辽宁省破产委员会委员。2007年通过司法考试。曾任职于沈阳市和平区人民法院,沈阳新入监犯监狱。2017年辞去公职,从事律师职业。执业以来,工作领域涉及破产、婚姻、继承、土地纠纷、劳动争议、交通事故、房地产、建筑工程、商业合同、银行借贷、信用卡纠纷等民商事案件,以及行政、刑事案件。
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房屋交易撤销流程:依合同约定执行,无明确规定的可协商;协商不成可申请调解;调解失败则诉诸法院。卖方违规,客户可索赔双倍押金;买方违约,需担责。
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即使未持有房产证,只要建设项目遵循建设工程规划许可证规定并合规施工,租赁协议在法律上仍具效力。对于经相关部门许可的临时建筑,在其使用期间内,租赁关系同样被认定为合法有效。
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租赁合同纠纷处理强调协商为主,鼓励当事人通过友好妥协解决。协商不成时,可寻求调解或仲裁机构介入,依据合同中的仲裁条款或协议进行仲裁。如以上方式无效,当事人可诉诸法院,维护自身合法权益。
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发展商未能严格履行合约义务将被视为违约行为,根据《中华人民共和国民法典》相关法律法规,会触发违约责任。如果合约中有明确约定,应按照约定处理;如果没有明确规定,就需要根据实际损失金额进行赔偿。