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装修合同签署时的注意事项包括：1、设计图纸是否出具完备；2、施工报价是否按照设计图纸的方量报全；3、所签合同条文及格式是否规范，要求约定工期、付款方式、增减项目、保修条款......
违反建设工程承包合同的责任如下：一、因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。二、工程......
设计合同可以约定质保金，也可以不约定，是否约定由当事人自己决定，质保金并不是设计合同的必备条款。所谓项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位与施......
租赁合同无效的情形包括：出租方未取得建筑工程规划许可证或违反其规定建造而出租；未经审批或超范围搭建临时建筑物并出租；租赁期超出临时建筑物合法有效期。这些情况下的租赁合同将被视为无效。
未达成协议时，法院通常不支持挂靠人以个人名义施工或签订的合约中，被挂靠单位的履行请求。但若挂靠人借用被挂靠单位名义，后者需履行合约；若实际施工者或供应商明知挂靠仍起诉，挂靠人需担责。
建筑设计合同转让需满足以下条件：1）持有真实合法的合同原件；2）双方协商一致，无欺诈行为；3）依法依规进行，转让方确保接收方同意并履行告知义务。合同瑕疵或效力问题将阻碍转让。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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广东维庭律师事务所
孟艳律师，广东维庭律师事务所高级合伙人，从事法律职业18年，在刑民交叉、合同纠纷、民间借贷、婚姻家事等领域拥有丰富的实践经验。 孟艳律师具备国务院国资委授予的国有企业法律顾问职业岗位等级资格，2005年起在大型国有企业做专职法律顾问，在融资担保、国企法律风险防范、企业法律纠纷化解领域具备丰富的实践经验。2014年辞去国企专职法律顾问，转而从事执业律师工作，曾任多家副省级国有企业、中小型私营企业常年法律顾问，同时任某市热力集团有限公司、昆仑银行股份有限公司某分行、中国银行股份有限公司某支行、某市国盛融资担保有限公司等12家法人的企业法律顾问。孟艳律师具备8年刑事案件专业经验，任大庆市刑事辩护专业委员会委员、大庆市司法局法律援助值班律师库成员、深圳市律师协会企业法律顾问法律专业委员会委员、广东省律师协会未成年人保护法律专业委员会委员。 孟艳律师对待委托人始终悉心竭力、勤勉尽责，具备优秀的法律职业素养。
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根据中华人民共和国相关法规，合同可采用书面协议、契约、合同书，也可通过往来信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等形式，甚至口头约定也能构成有效合同。工程队伍现场施工即意味着双方已形成合同关系。此外，《城市道路管理条例》第十四条规定，城市道路保修期为一年，自交付使用之日起计算，期间出现的质量问题由责任单位负责维修或保修。
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申请施工许可证延期需备齐：用地批准文书、规划许可证、拆迁进度证明、资金到位证明、施工图审查合格证书、中标通知书或施工交易单及监理备案表、合同、质量安全监督书等。并满足用地批准、规划许可、拆迁进度、确定施工单位、施工图纸及技术资料、工程质量安全措施、资金落实等条件。
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施工单位作为项目质量的首要责任方，需获得相应资质证书，在许可范围内承接工程，严禁超范围或以他人名义承接。施工单位应对施工质量负全责，遵守设计图纸和技术标准，不擅自修改、不偷工减料。对建筑材料等进行全面检验，有书面记录和签字确认。建立施工质量检验制度，做好隐蔽工程质量检查和记录，并提前通知建设单位和质量监督机构。
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对于低于成本价竞标的行为，它冲击了规范的招投标市场，损害了合理报价企业的权益，影响了工程质量，违反了《招标投标法》的立法宗旨。因此，由此签订的施工合同应被视为无效。若已施工，可聘请律师提起诉讼，要求按市场价支付款项。即使工程合格，承包商在成本明显低于中标价时仍有权索赔，但需严格举证工程成本。
