行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但是当事人另有约定的除外。行纪人占有委托物的,应当妥善......
合同成立的依据如下:(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议。(二)当事人应具有相应的行为能力。(三)合同的标的和内容都必须合法。(四)必须是互为有偿的。(五)合同的......
合同纠纷中的合同履行地为合同中约定的履行地,如果合同中没有约定或者约定不明确的,则合同标的是给付货币的,以接受货币一方所在地为合同履行地;如果合同标的是交付不动产的,则不......
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胡乐平律师,湖南启友律师事务所执业律师,深耕于民商事领域,办理了大量的合同纠纷案件,诉讼业务方面擅长债权债务、民间借贷、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,非诉方面擅长合同的拟定与审核,文书代写,处理矛盾纠纷等。 胡乐平律师对待工作认真负责,细致耐心,其兢兢业业的工作态度,得到了当事人的信任与一致好评。喜欢探索,思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 胡乐平律师办案认真,严谨细致,尽心尽力为当事人争取合法利益,用自己的专业知识为当事人解决问题提供价值。生活中喜欢阅读,热爱公益,热爱运动,积极参加各种活动,对待工作热情认真,致力于为每一个客户提供优质高效的服务。 由于工作时间繁忙,经常出差,法律咨询如果未及时进行回复,建议直接拨打电话或者添加微信,希望能第一时间为您提供满意的法律服务!
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通常来说,在购房过程中,支付定金并无具体时间限制。根据当事人之间的约定,一方可以向另一方支付定金,以保证债权得以实现。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。关于定金的金额,双方可自行商定;但需注意,其总额不得超过主合同标的额的百分之二十,超出部分将不具备定金的法律效力。
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一房二卖,如果是以欺诈的方式,以非法占有为目的数额较大,会判刑。前述情况构成诈骗罪,三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买房与房屋中介发生纠纷时可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
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一房二卖一般涉及民事上的违约责任,在行为人具有非法占有他人财产目的,通过欺骗方式使对方处分了财产,也有可能触犯刑法上的合同诈骗罪。处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。