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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
当土地使用期限到期时，国家有权收回土地。但如建筑物安全、不影响城市规划和市容，并支付土地出让金，可继续使用。商品房产权到期不需强制收回，补缴出让金即可。需注意，产权无年限限制，土地证才受年限制约，此点常被人误解。
非法占用耕地若被认定为“规模巨大”，需满足以下条件之一：非法占用基本农田超五亩，或非法占用其他耕地超十亩；导致大片耕地严重破坏，如基本农田超五亩或其他耕地超十亩的种植条件遭受严重毁损或污染。
土地使用税的缴纳是基于实际占用的土地面积，并参照税法中规定的单位税额进行计算的。具体而言，应缴纳的土地使用税等于应税土地的实际使用面积与单位税额的乘积。这意味着，土地使用税的多少直接取决于土地使用面积和单位税额的大小，为土地使用者提供了一个公平、透明的税收计算方式。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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土地使用权获取途径有七类：支付土地出让金、划拨、出让手续、转移、租赁、抵押和农村集体土地实现。具备法定资质的主体，如国家机关、企事业单位、农民集体组织及公民、外商，可依法或协议享有国有土地占有、使用、收益及有限处分权。
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根据相关法律法规，人民法院对土地使用权强制执行具有合法性。执行过程包括院长签署公告，责令被执行人在规定期限内履行义务。若被执行人未履行，执行人员可采取强制措施。对自然人需通知本人及成年亲属到场，对法人或其他组织需通知法定代表人或主要负责人参与。
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侵吞集体土地者，由县级及以上人民政府土地行政主管部门责令归还，并视情节罚款、恢复土地原状等。若构成犯罪，则追究刑事责任。对未经批准或欺诈手段占有土地者，应退还非法占用土地，并拆除违法建筑，恢复土地原用途。符合规划的新建建筑及其附属设施应被没收，并可罚款。直接负责的主管人员和其他责任人员，应追究行政责任，情节严重者追究刑事责任。超出法定许可范围或额度占用的土地，按非法占用土地处理。
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按照我国法律规定，土地承包经营产生争议时，双方应先尝试友好协商解决问题。 同时，也可以寻求村民委员会和乡（镇）政府的调解。如果协商和调解无效，双方可以选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。这些途径为当事人提供了多种选择，以确保争议得到妥善解决。
