《中华人民共和国民法典》规定,房屋租赁期限主要是由当事人约定确定,最长是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。按照相关的法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用......
合同中如果约定了定金的,定金不得超过合同总额的20%,如果发生争议,定金不予退还的情形,则约定超过20%定金属于无效合同,需要退回。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实......
按照《中华人民共和国民法典》规定赠与合同的任意撤销权是指在赠与财产权利未转移前,且没有经过公证和不具有公益性质的赠与,可以进行任意撤销。赠与财产权利转移后或经过公证或具有......
福建乾晨律师事务所
石伟律师,福建乾晨律师事务所,高级合伙人。 执业期间,代理各类民商事案件数百起,办案经验丰富。 【办案过法院】涉及:厦门区域各级人民法院、仲裁委以及福建省高级人民法院、晋江市人民法院、莆田市城厢区人民法院、泉州市中级人民法院、漳州市芗城区人民法院、龙岩市新罗区人民法院、北京市朝阳区法院、北京市知识产权法院、辽宁省高级人民法院、青岛市崂山区劳动仲裁委员会、长沙市中级人民法院、长沙市天心区人民法院、长沙市天心区劳动仲裁院、南京市铁路运输法院、南京市中级人民法院、广州市中级人民法院、广州市白云区法院、汕头市中级人民法院、汕头市龙湖区人民法院、深圳市中级人民法院、深圳市龙岗区人民法院、深圳市宝安区人民法院等。积累了丰富的办案经验,应变能力强,能够妥善处理当事人委托处理的纠纷,深得当事人信任!
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续签合同一般无需提前通知,可在原合同到期后一年内签署新合同。合同应包含用人单位和劳动者的基本信息、有效期、工作职责、工作时间、薪资待遇、社会保险及劳动安全等条款,并遵守相关法律法规的要求。
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未完成签字手续的合同不具备合同效力,因为通常合同需要双方签字或盖章确认才能生效。即使某些情况下合同中有明确规定,未签字也可能导致合同无效。建议尽可能书面签字确认,以避免后续法律纠纷。
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在合同签订前,定金退还涉及诸多法律问题。通常,预付款项难以追回,但如供应方违约,购买方可要求双倍返还。特殊规定应优先遵守。定金作为债务保障,自支付时生效,额度通常不超过主交易价值的20%,超额部分无效。实际交付与约定不符时,视为变更定金金额。
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定金和订金在法律含义和功能上有所不同。定金是为了保障契约履行而支付的一部分款项,违约方需承担双倍赔付责任。而订金则不具备债务担保功能。此外,它们在法律效用和适用范围上也存在明显差异。