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关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
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若未取得房产证而需离婚过户，目前法律不允许直接过户。但双方可通过协议离婚，明确房屋权益，待取得房产证后，由一方协助过户。若选择诉讼离婚，则可通过协商确定房屋权益，包括占有、使用及未来所有权等。
个人财产与夫妻财产界定明确，原则如下：个人财产主要包括婚前已有财产、因身体伤害所得赔偿及专设生活用品；夫妻共同财产涵盖知识产权收益、工资奖金及生产经营所得等。清晰界定有助于保障双方权益，减少财产纠纷，维护家庭和谐稳定。
在离婚、配偶去世、一方严重损害共有财产权益（如隐瞒、转移财产等）或拒绝支付被抚养人重大疾病治疗费用等情况下，夫妻一方有权请求分割共有财产。这些情况下，另一方可以向法院提起诉讼，要求合理的财产划分。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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婚前购房婚后出售所得是否属夫妻共同财产需视情况而定。若婚前全款购房且房本仅登记一方名字，则婚后出售所得属原所有者个人财产。若婚前仅付首付，婚后共同还贷，则房屋属夫妻共同财产，出售所得亦应共同分配。若父母全款购房且仅登记子女名字，则婚后出售所得仍属子女个人财产。
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婚前购房婚后添加女方姓名是否构成共同财产，需根据具体情况判断。一般来说，婚后添加女方姓名视为共同财产。但如果购房款全部由男方个人支付，且初次登记只有男方姓名，婚后添加女方姓名可能被视为男方对女方的赠与，离婚时女方不一定能分到房产。具体需依据《民法典》和不动产权证记录。
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男方婚前贷款购房，婚后是否算共同财产需具体分析。若房屋仅登记在男方名下且款项由男方个人支付，通常视为男方个人财产。但若房产证上有双方名字或女方婚后加入名字，则视为共同财产。若双方均有购房贡献，无论登记在谁名下，实质上应视为共同财产，分配时需按贡献比例调整。
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婚后购置的房产，即使女方未支付款项，一般仍被视为夫妻共同财产。因为婚姻是共同生活的单位，无论是否直接出资，妻子的参与使房屋成为共有财产。 然而，如果购房资金完全来自男方或其父母，且房产证上只有男方名字，则该房产可能被视为男方的个人财产。具体情况需依据法律和个人约定判断。
