关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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男方全额付款购房并婚前加女方名,通常具有法律效力。添加配偶姓名视为对财产的合法处置,即赠予配偶,成为共同财产。女方有权获取房产份额,具法律效力。离婚后分割:男方个人资金购房且无特别约定,属男方个人财产,不参与分割;若产权登记双方姓名,属共同财产,需双方协商分割。
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在婚姻关系存续期间,房产证上添加对方姓名通常被视为共同财产。这意味着,夫妻在婚后将配偶名字加到房产证上,该房屋即被法律认定为夫妻共同所有。这可以被理解为夫妻双方重新约定并转化各自婚前房屋产权为共有财产。
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1.在法律上,构成事实婚姻的未注册夫妻,其房产通常视为共有财产,除非另有特殊协议或规定。 2.对于不符合事实婚姻的情况,只要满足法定结婚要求,可补办结婚登记,房产即视为夫妻共有。若拒绝补办,则仅为同居关系,房产处理需按出资比例和协议约定,无约定时以房产证姓名为准。
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在我国现行法律框架下,已明确规定了夫妻在婚姻存续期间,可依自由意志选择将共同取得的财产归个人单独所有或共同共有。该等约定需采用书面表述的方式呈现。同时,对于夫妻之间关于婚姻关系存续期间所获财产之分配约定,具有绝对的法律约束力。