提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合理避税精选解答 > 土地增值税税率

土地增值税税率

时间:2024.02.19 标签: 税务类纠纷 合理避税 阅读:959人
律师解析:
土地增值税税率是:
(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;
(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;
(3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
法律依据:
《土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条
规定的税率计算征收。
第七条
土地增值税实行四级超率累进税率:
增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

提起诉讼的起诉费有十种情形:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4、超过......

交通事故赔偿不用缴纳所得税。法律规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:1、工资、薪金所得;2、劳务报酬所得;3、稿酬所得;4、特许权使用费所得;5、经营所得;6、利......

交通事故赔偿不用缴纳所得税。法律规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:1、工资、薪金所得;2、劳务报酬所得;3、稿酬所得;4、特许权使用费所得;5、经营所得;6、利......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 2024年个人所得税新规有哪些变化

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    目前个税法规定,年收入不超6万的纳税人可暂免预缴个税,但全年累计收入超6万时,应从次月起预缴个税。此政策仅适用于上一年度在同一单位工作且年收入未超6万的人群。不符合条件者无法享受此优惠。

    浏览量:1459 2024-05-13
  • 宁波税前15万税后多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    年薪150,000元,月薪12,500元,应纳个税=(12,500-3,500)×20%-555=1,245元,全年个税总额12,450×12=14,940元。税后薪酬=150,000-14,940=135,060元。税后薪酬指扣除社会保险费、个人所得税后的实际工资收入。

    浏览量:1341 2024-05-13
  • 3万的工资扣多少个人所得税

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    对于“三万元工资需缴纳多少个人所得税”的问题,按新税制,应先将工资总额减去必要开支和费用,得到应纳税所得额。 然后,根据所得金额和税率表计算税额。不考虑社保和专项附加税,三万元工资每月大约需缴纳约三千元个税。但税率随年收入变化,如年薪30万元时税率升至20%。因此,具体税额需根据个人情况精确计算。

    浏览量:816 2024-05-13
  • 遭遇家庭冷暴力能离婚吗

    胡静律师

    婚姻冷暴力可以离婚。如果受害方想离婚,但对方又不同意的情况下,受害要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果经过调解任然无法继续维持婚姻,则向人民法院起诉。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

    播放量:1156 2023-06-06
  • 以部分虚构事实起诉是虚假诉讼吗

    胡静律师

    以部分虚构事实起诉如果造成严重危害后果的,也是属于虚假诉讼的。根据我国《刑法》的规定,以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

    播放量:1441 2023-06-06
  • 离婚案件收到法院传票还可以调解吗

    胡静律师

    离婚收到法院传票法院也可以进行调解。调解的时间和方式,法律没有规定,由案件承办人自己根据案件审理情况来决定,庭前可以,庭后可以,在开庭过程中也可以。根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    播放量:1403 2023-06-06
杜鵕律师

北京市恒都律师事务所

二十余年财务相关工作经验,熟悉国企、民企运作模式,深度了解国企、民企需求。 已开展如下法律业务:涉税服务培训,合同涉税审查,企业税务健康检查,投资、并购重组等税务规划,注销清算,税务行政处罚,税务行政复议,税务行政诉讼。熟练运用税收优惠政策,成功提出并落地多个企业财税优化方案,办理尽职调查及编制税务合规报告,参与多起涉税民商事诉讼案件,税务合规同时节省税负。

咨询该律师
  • 个人所得税代扣代缴义务范围有哪些

    2005人阅读

    代扣代缴个人所得税适用于多类所得,包括工资薪金、稿酬、企业承包经营所得、财产租赁与转让所得、劳务报酬、特许权使用费以及利息、股息、红利和偶然所得。全面覆盖各类收入,确保税收公平与合规。

  • 个税专项附加扣除有哪些

    1289人阅读

    我国个人所得税专项附加扣除包括:子女教育每月扣除1000元,继续教育每月扣除400元(同一学历段不超过48个月),大病医疗超过15000元部分可扣除,最高限额8万元。住房贷款利息每月扣除1000元,无住房者可享受住房租金扣除。赡养老人独生子女每月扣除2000元,非独生子女共同承担,每人不超过1000元。

  • 个人所得税赡养老人专项扣除多少钱

    1721人阅读

    赡养老人的最高扣除限额为每月2000元。独生子女纳税人每月可定额扣除2000元,而非独生子女纳税人则需与兄弟姐妹分摊这一额度,每人每月最多扣除1000元。这样的扣除标准既考虑了独生子女家庭的实际负担,又体现了对非独生子女家庭的公平与合理。

  • 个人所得税专项扣除继续教育包括哪些

    1808人阅读

    个人所得税专项附加扣除项目是一种减税机制,基于每月基本减除费用标准5000元和其他免税额设立。扣除社保和公积金后,再剔除非税项目,剩余余额按税率缴税。专项扣除包括子女教育、职业培训、医疗、房贷利息、租金和赡养老人等费用。