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国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
申请土地登记需前往市国土资源局填写申请书并提交相关证明文件。之后，市局将进行地籍调查、权属审核，并填写相关登记卡。 最后，申请人凭身份证明和收件单领取《土地使用证》。
在征用土地报批中，需准备《建设项目用地预审申请表》、《建设项目用地预审申请报告》、立项文件、政府合同等。还需提供补充耕地计划及资金引入的说明和证明，土地利用现状图和规划图。材料分为文字和图表两部分，文字材料包括请示文件和审查意见，图表材料包括地籍调查和地上附着物登记等。整个流程包括发布征地公告、地籍调查和地上附着物登记，最后拟定“一书四方案”并上报审批。
自2013年元旦至1月31日，我国进行了土地确权工作，即对土地所有权、使用权等进行明确界定与确认。我们将依据国家法律法规，全面核实土地权属，包括所有权、使用权等。为确保权属确定，需遵循严格的土地登记流程，包括申请、调查、审核、注册和颁发证书等环节。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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土地使用权到期后，建筑物所有权仍归业主所有。房屋可继续使用，但土地使用权需续期。业主应提前一年向相关部门申请，获批准后重新签订土地使用权出让合同并缴纳土地出让金。
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农村土地转让仅涉及使用权，所有权不可转让。根据《中华人民共和国土地管理法》，农民集体土地使用权原则上不得出让、转让或出租用于非农业建设。但符合土地利用总体规划并已取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因土地使用权发生转移不受此限。
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农村自留地所有权不明确的问题常源于多种情形：所有权纠纷、私人擅自开垦的荒地、未充分利用无法确权到户、以及已被政府划为退耕还林区域并颁发林权证书的土地。这些因素共同导致自留地确权工作复杂且尚未完成。
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处理村庄间土地争议，可交由县级及以上人民政府裁决。若村庄对政府处理结果不满，可在接到处理决定通知书后三十日内，向当地人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。此举旨在确保争议得到公正、合理解决，保障村民合法权益，维护农村社会和谐稳定。
