要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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中国法律规定,商品房预售合同在依法签订后即产生法律效力,自成立时生效。但若依据相关法规需经行政审批、登记等手续方生效的合同,须按规定办理。未经预售许可的合同被视为无效。
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购房者提出退房申请后,开发商通常应在15天内全额退还购房款。满足退房条件并提交申请后,理论上半月内可完成退房。购房者需关注退房手续主要由开发商办理,谨防不良开发商拖延办理时间侵犯自身权益。
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购房者在符合退房规定并正式提交申请后,开发商应在15天内全额退还已付房款。购房者应注意退房流程由开发商主导,需警惕潜在的拖延行为,以确保自身权益不受损害。
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当退房协商无效时,购房者可依据购房合同起诉开发商要求退款。常规诉讼流程可能耗时约6个月,简易程序则可在3个月内完成审理。若开发商败诉且未履行判决义务,购房者有权申请法院强制执行。