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在司法实务中，多个债权人的受偿顺序一般为：1、各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。2、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵......
保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人承担还款责任。而如果是连带责任，当债......
连带担保责任期限，由债权人与保证人约定，没有约定或者约定不明确的，为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，连带担保责任期......
丈夫擅自抵押共有房产，若妻子未追认，此行为无法产生法律意义上的物权变动。处理共享不动产时，必须遵守规定，获得三分之二以上份额或所有共有人的明确授权，才能有效实施。否则，可能侵犯夫妻共有财产权。
抵押权执行方式有：拍卖抵押物、变卖抵押物、折算抵债。债务清偿期满后，抵押权人可与抵押方签协议，取得抵押财产所有权。若抵押物价值超过债务，抵押权人需退还超出部分给抵押人。
法律规定，保证人按照保证合同约定承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。这意味着，一旦保证人履行了担保责任，即有权向债务人追索相应的赔偿，但此过程中需确保不侵犯债权人的合法权益。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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处理两份未完全履行的合同，应依先订立原则，先签者获所有权，后签者可追责。实际占有者物权优先，未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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原告需准备起诉状和必要证据，递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后，原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件，并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规，以维护自身权益。
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保修期内，房屋质量缺陷属保修范围，开发商应履行保修承诺并赔偿经济损失。购房者认为房屋仍有质量问题，可请求专业鉴定证实。开发商应积极解决问题，确保购房者权益。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
