签订合同后,双方当事人应当履行合同;不履行合同或违反合同的,构成违约,可以根据《民事诉讼法》、《民法典》的规定,向当地的法院提起民事诉讼。法律规定,当事人一方不履行合同义......
合同违约金的数额或计算方法由当事人协商约定。当事人违约,应当按照合同约定,承担违约责任,支付违约金。约定的违约金,过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人......
合同违约纠纷起诉不适用追诉期,适用诉讼时效的规定。因合同违约纠纷而起诉的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利......
广东德约律师事务所
曾颖律师,专注于企业风险防控及合规、保险、金融、知识产权、争议解决等领域,具备相关领域专业法律服务经验及知识背景。中南财经政法大学法学学士;中山大学民商法学在职研究生课程班。曾颖律师具有十余年法律服务经验,曾先后就职于三希科技集团、广州滚石移动网络有限公司、网易互动娱乐事业部、广东省贵金属交易中心从事法务合规工作,曾在广东大同律师事务所、北京大成(广州)律师事务所任执业律师,现就职于广东德约律师事务所。
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若一方违约,定金不退;未履行债务,应双倍返还定金,但定金不得超过合同总款的20%,超出部分无效。双方可约定定金作为债权担保,债务人履行后定金可抵作价款或退回。给付定金方不履行债务无权请求返还,收受方不履行应双倍返还定金。
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定金违约赔偿标准依情况而定。接受定金方违约应退还双倍定金,但定金不得超过合同总价款20%,超出部分无效,不能双倍赔付。给付定金方违约则无权要回定金,定金同样不得超过合同总价款20%,超出部分无效。
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关于土地租赁协议更改,合同签署时间差异不构成撤销协议的合法理由。条款失误应及时协商并重新签订。对于违约金,若协议中未具体约定且法律无明文规定,可参照《中华人民共和国民法典》处理,一般不超过实际损失的30%。过高或过低可向法院申请调整。违约金分法定和约定两种,前者由法律规定,后者由双方约定。
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缴纳订金后未签合同,订金能否退还?法律规定定金需书面约定,双方应就交付时间等达成一致。定金合同自交付时生效,金额可协商,但不得超主合同价款的20%。未签合同情况下,订金退还需视具体情况而定。