徐州
提问
18万律师在线解答
签订合同后，双方当事人应当履行合同；不履行合同或违反合同的，构成违约，可以根据《民事诉讼法》、《民法典》的规定，向当地的法院提起民事诉讼。法律规定，当事人一方不履行合同义......
合同违约金的数额或计算方法由当事人协商约定。当事人违约，应当按照合同约定，承担违约责任，支付违约金。约定的违约金，过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人......
合同违约纠纷起诉不适用追诉期，适用诉讼时效的规定。因合同违约纠纷而起诉的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利......
根据相关法律和有效合约，违约应支付合同规定的违约金。若违约金过高，超过实际损失，可由当地法院或仲裁组织调整减少；若过低，低于实际损失，可申诉要求增加。确保违约金既合法又公平，保护双方权益。
签订三方协议时，若未明确违约金金额，可根据法律法规申请支付违约金，但金额不得超过实际损失的30%。若违约金过低，不足以弥补损失，各方可向法院起诉要求提高；反之，若违约金过高，超出实际损失，当事人也可请求法院调整。
当权益受损时，可依法律规定向主管机关投诉，要求对方承担法律责任。通常，对方需承担合同反失信或违约责任，经协商或可达成赔偿协议；若无法达成一致，建议提起诉讼。违约方应继续履行合同、采取补救措施并赔偿损失。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
广东德约律师事务所
曾颖律师，专注于企业风险防控及合规、保险、金融、知识产权、争议解决等领域，具备相关领域专业法律服务经验及知识背景。中南财经政法大学法学学士；中山大学民商法学在职研究生课程班。曾颖律师具有十余年法律服务经验，曾先后就职于三希科技集团、广州滚石移动网络有限公司、网易互动娱乐事业部、广东省贵金属交易中心从事法务合规工作，曾在广东大同律师事务所、北京大成（广州）律师事务所任执业律师，现就职于广东德约律师事务所。
咨询该律师
1786人阅读
合同纠纷处理方式包括：协商解决，寻求共识；调解处理，申请权威机构调和；仲裁申诉，向公正机构提请仲裁；法律诉讼，向司法机构维护权益。根据具体情况选择合适方式，确保纠纷得到妥善解决。
1361人阅读
首先，购房者有权与售房方通过协商达成共识从而解除合同关系；其次，若双方当事人在购房合同中已作明确规定或法律法规所规定的解除条件已经出现，则购房者可按照约定向售房者发出退房通知书，待该通知书被售房者收到后，双方的房屋买卖合同便告解除。
1434人阅读
房产有质量问题，购房者应先与开发商协商并限期整改。若缺陷无法修复或修复后仍不符合合同标准，购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失。购房需谨慎，了解风险，诚信交易。遇纠纷，依法维权，保护自身权益。协商无果，可诉诸法律途径解决。
1835人阅读
退房补偿依购房协议执行，未明确则开发商双倍退定金，退全款，付双倍银行利率利息和违约金。违约金由双方协商，上限为损失30%，超额可调整。无违约金约定时，按实际损失计。
