1、婚前由一方购买,并在结婚之前办理了产权证,该房屋为购买方个人财产,离婚时不参与分割。2、婚前由一方购买,但在结婚之后才办理了产权证,在此情况下有两种情形:第一是,婚前......
离婚财产分割在一定情形下是可以反悔的。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提......
离婚时增值部分可以分割的情况是夫妻共同还贷的情况。夫妻一方婚前签订不动产,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时......
江苏渟泓律师事务所
法盾律师团队律师从业多年来,办理房产物业、债权债务,合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭、刑事等领域的几百件案件,工作作风严谨踏实,为人诚实守信,办案经验丰富。 执业领域: 房产物业、债务追讨、合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭、公司顾问、刑事等领域 团队合作服务服务过的公司有万科、深圳港中旅(苏州)分公司、栖霞建设集团、西安天地源集团、正荣集团、金辉物业、上海盛高物业苏州分公司、泰禾集团等。在执业中与政府和媒体始终保持着良好的接触。在房地产、合同案件、物业管理纠纷等方面尤为擅长。 法盾律师团队律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 法盾律师团队律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本团队服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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结婚前,男方若用自己的钱买房并登记在女方名下,离婚时通常判给女方。但如果男方能证明房子是婚前出资购买,可以向法院起诉争取所有权。结婚与财产关系密切,婚房归属常成焦点。按照法律规定,婚前财产属个人,婚后财产共有。男方若能证明房子是自己出资购买,即使登记在女方名下,也可主张权益。总之,只要有充分证据,房子应归男方所有。
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离婚时男方父母出资购房的财产分配需视情况而定:如男方父母全额购房且仅登记男方姓名,离婚后归男方所有;如登记双方姓名,则为共同财产,需协商或法院判决。如男方父母仅付首付,婚后共同还贷,房产视为共同财产,需协商或法院判决。如男方父母付首付,男方独自还贷并登记男方姓名,离婚后归男方所有;登记双方姓名则为共同财产。
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当房屋产权已过户给子女,这通常被视为父母对子女的无偿赠与,离婚时,此房产不再属于夫妻共有,不能分割。但如果一方在婚姻期间未经另一方同意擅自将共有财产赠与子女并完成过户,受害方可在离婚前起诉撤销赠与并收回房产,确保离婚时能公正分割。基本原则是,婚后共同购置的房产是夫妻共有财产,处置需双方共同决定,任何一方不得擅自赠与他人,否则受害方有权宣布赠与无效。
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女性婚前购房并承担还款,婚后还款部分算夫妻共同资产。婚后收入均属共同所有,即使用于还女方婚前房贷。按我国法律,婚前签购房合同、付首付并贷款,婚后共同还贷,房产归首付方,但离婚时双方需协商处理,法院可判房产归登记者,未还清贷款为其个人债务,但需补偿共同还贷及增值部分。