徐州
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通常情况下在我国，110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；2、家庭收入符合准入条件：比如......
申请公共租赁房需满足以下条件：本地户籍，无住房或住房面积不达标；有稳定职业和收入，且收入和财产低于规定标准；外地劳动者需在本地稳定就业并持有居住证；缴纳社会保障金。
老年人申请公共租赁住房需满足：本地无产权房或住房面积低于规定标准，家庭收入和财富状况符合政府标准。外来务工人员需在本地稳定就业达规定期限。满足这些条件的老年人方可申请。
房屋租赁对事业单位资产管理有推动作用，出租者能发挥闲置资产潜力，提升运用水平，弥补经费短缺。事业单位应将出租收益纳入预算管理，缓解政府财政压力。承租者能享受更多选择，提供优质服务。事业单位作为独特主体，出租与出借是核心环节。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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针对交纳购房押金的客户所面临的退还款项问题提供以下解决方案：（1）若经双方共同协商达成一致，同意解除原购房合同的，则可退还之前交付的押金；（2）若经过沟通协调未能达成共识，且此举导致购房合同无法正常履行，使房屋买卖目的无法达成，那么在此情况下，购房者将无法继续索回原交纳的押金。
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在购买房产时所交付的定金退还程序如下：首先，如双方经反复协商后达成共识，均同意解除购房合同，则相应的，购房者可申请获得退还全部已支付之定金。其次，若双方未能就此事达成有效协议，并且因退房与退款事宜导致该合同目的无法实现的重大违约事件发生的话，那么购房者将无权索回事先支付的定金。
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“一房二卖”法律惩罚措施包括：①县级及以上工商部门有权处罚，责令改正，处2万至3万元罚款；②情节严重构成犯罪，追究刑事责任；③受害方可在一年内申请撤销合同，要求卖方退还房款、利息，赔偿不超过购房款两倍的损失。
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房屋交付后遇渗漏，业主有权要求开发商及时修复。轻微渗水不影响结构安全，虽非严重缺陷，但属明显质量瑕疵，业主依法享有索赔修复权。业主亦可自行修复，费用应由开发商承担。若开发商拒不履行修复义务，业主可通过法律途径维权。
