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能起诉，委托律师并非必要的起诉要件。民事诉讼中起诉要具备以下几个条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和......
建设工程承包合同的关键要素包括：明确项目范围、建设工期、中间交工与竣工日期、工程质量标准、造价、技术资料交付、物资供应与付款、竣工验收及质量保修期等，这些内容保障了双方权益，确保工程顺利进行。
工程建设合同审核需关注四点：一是总额与支付条款的逻辑一致性；二是合同附件条款的逻辑连贯性；三是竣工验收条款的严谨审定；四是违约责任的明确规定，均关乎项目成功与否。
在工程质量问题中，承包商通常负责，因施工人员过失导致工程不1，业主有权要求免费修复或重做，若修复后仍不达标，承包商需承担违约责任。若拒执行，业主可扣减工程款。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院，现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历，已取得北京市律师执业证，就职于北京中银律师事务所，擅长房地产及建设工程常法及诉讼，其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷；具有多家副部级、房地产企业常法工作经历，并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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建设工程合同纠纷不应适用专属管辖，而应遵循合同地域管辖原则。在处理这类纠纷时，应将施工行为发生地视为合同义务履行的地点。这一规定明确了建设工程施工合同的地域管辖程序，确保了合同纠纷能够得到合理、高效的处理，从而维护了合同双方的合法权益。这种地域管辖制度不仅符合法律原则，也适应了建设工程合同纠纷的特殊性，有助于促进合同纠纷的公正、公平解决。
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建筑工程中，合同无效常见于：承包方无相应资质或超资质；非法发包、转包、挂靠、分包；未按规定公开招标或招标无效；违反招投标法规及程序；违反工程建设标准；生产成本远低于中标价；未获建筑用地和建设工程规划许可证即签合同。
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建筑工程中，农民工作为雇佣劳动力，其薪资相对较低。根据税法规定，月收入超过五千元的需缴纳税款。由于大部分建筑工人薪酬未达到此标准，因此绝大部分工人实际上无需承担税费责任。
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“阴合同”或“阳合同”的法律效力，应依据其是否违反法律强制性规定来判断。当两者实质性内容存在差异且签约顺序不明确时，可能暗示在签署前双方已就合同核心要素达成共识或在签署后进行了调整。尽管看似同时签署，但多数情况下双方已有事先沟通和协商，通常归类为“阴合同”在中标前已签订。
