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今欠到某某购房尾款人民币某某圆整(房屋具体地址在某某)，该尾款由某某银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的某日内以现......
根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所有权证(含房屋共有权......
购房者应该去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显......
“工抵房”与“商品房”类别不同。工抵房，即工程抵款房，是实物形态的房屋，通过价值折换为货币后，再支付给施工建设的承包商。尽管在交易、缴税和居住使用上与普通商品房相似，但其本质属性有所不同。
支付房屋首付款后，即使未签署正式合同，仍享有取消购买意向的权利。建议与开发商友好协商，若无法达成共识，可通过法律途径维护权益，实现退房。因此，未签合同不代表不能退房，但需采取不同策略和方法。
在房地产交易中，开发商若隐瞒真相，买方有权撤销合同并退还房屋。无效交易导致的财产变动应恢复原状或按法定价格补偿，开发商还需赔偿买方经济损失，包括已付购房款及其利息，并支付不超过已付购房款一倍的赔偿金。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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湖北时为律师事务所
湖北时为律师事务所是一家开拓创新，锐意进取，专业高效，有着国际发展战略的律师事务所。时为律所办公面积约为 1200 平米，办公设施先进、时尚齐全,设计为 200 名高端人才的规模。致力于为客户提供优质的法律服务，为客户创造价值。 业务范围涵盖债权债务、劳动工伤、婚姻家庭、合同纠纷及其他民刑事诉讼等领域。为客户提供满意的法律服务是我们失志不渝的目标。时为坚持“以客户为导向”以顾客满意为工作目标，充分发挥时为各专业部门和全体律师的合作的资源，不仅为客户解决法律问题，还为客户提供商业机会，促进客户合作。 湖北时为律师事务所还聘请了法学理论及实务领域享有声誉的法学专家担任顾问，同为驻汉企业、房地产企业整合资源为客户提供优质、高效的法律服务。
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没有房产证，只有购房或交易合同，也可按规定申请住房公积金。步骤包括填写申请、提交资料、审核资质、财产评估、填写贷款文件、盖章文件、购买保险并送审。注意，住房公积金仅用于自住房屋购买、建造、翻建、大修，严禁挪用。
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公积金贷款利率根据贷款期限和类型有所不同，五年以上为3.25%，五年以内为2.75%。购买商品住房需提供担保和资信材料。提取公积金需满足缴纳时限、特定原因和额度限制，申请时需提交规范资料。各地规定可能不同，请按当地政策操作。
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若合同当事人未履行或瑕疵履行义务，须承担违约责任，如完成义务、补救措施或赔偿损失。明显不愿履行者，对方可在到期前追究责任。不动产买卖合同中，购房者违约但不符合解约条件时，需承担违约责任。合同中有约定则按约定处理，如无则法院根据法律裁决。
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关于未能按时交付建筑物的补偿规定如下： 自约定交房日期的次日起，开发商需支付已付房价款的万分之三作为违约金。若逾期超过60天，购房者有权解除购房合同，开发商需在60天内退还全部房款并支付相应违约金。购房者也可选择继续履行合同，但开发商需按日支付万分之五的违约金。
