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首页 > 法律专题 > 债权债务专题 > 抵押担保专题 > 以他人房产做抵押担保

以他人房产做抵押担保

以他人房产做抵押担保

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

2024-02-29 10:22:23 已帮助2760人

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男方婚前债务，结婚后女方对债务以房产做担保，但未办抵押登记，担保有效吗

第一，要看下书面内容具体确定；第二，房屋未办理抵押登记，抵押权未设立，但是抵押协议因为双方真实意思表示，且不违反国家法律、法规、政策等强制性规定，具有法律效力。因此抵押协议有效，抵押权未设立；第三，对方只能向法院请求要求办理抵押登记；第四，该担保的内容为房屋抵押，主要是对未来物权抵押的效力，该担保协议如果没有具体约定效期，该担保协议是持续有效的。

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要履行还款义务的，不过可以向债务人追偿

问题：贷款人没还款，担保人有什么后果?

吕美亮律师

2024-04-30 16:40:47

有点涉嫌诈骗了，可以尝试报警试试。

问题：就是朋友介绍一个算命先生，过年期间算命的费用我给了他，然后他要收取我另外的钱，说的是画幅的钱，是收了50，说算完命可以退的，然后一直跟我说他很忙，没有空，后面再给他发信息就不回了，最近这两天我找他让?

苏丽霞律师

2024-04-27 15:53:46

我们理解您可能面临的财务挑战。为了更好地协助您，我们需要了解您的逾期债务情况和您的还款能力。

问题：我父亲被他侄子骗去办贷款,现在逾期了还没有还钱,银行打电话才知道不是让我父亲去当担保人的而是去当借款人的?

杜强吉律师

2024-04-27 14:08:29

你好，可以具体说一下

问题：在吗?

刘飞飞律师

2024-04-27 10:59:07

肯定是合法的，如果是房产拍卖的话，一般是配偶先分一半，剩余部分会被执行分配

问题：夫妻一方的给别人担保生产的债务，法院现在强制拍卖夫妻共同财产，该怎么办？法院的行为合法吗？

2024-04-26 17:40:45

你好！导致失信，限高等。

问题：租机无力还款会导致什么?

吕美亮律师

2024-04-26 07:24:16

您好根据您的描述，应该认定为夫妻个人债务，由妻子一人承担还款责任

问题：妻子借钱，丈夫不知道，也不是用于共同生活，丈夫还要还吗?

刘飞飞律师

2024-04-25 20:22:53

父母欠款为什么扣子女的钱，子女也是被告吗

问题：父母欠款200万,但父母的总欠款没有还完,身份证被封?

2024-04-25 14:44:57

担保合同属于从合同，只有主合同解除了，才能解除。

问题：我老公帮朋友在银行贷款做担保，他朋友一直不还。我们怎么才能解除担保合同?

吕美亮律师

2024-04-25 18:03:12

您好需要确定您的担保形式，以及债务的履行期限，需要判断担保期限是否届满？

问题：去年给别人担保了十五天，现在甲方拿欠条找我，有用没有?

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您好根据您的描述，应该认定为夫妻个人债务，由妻子一人承担还款责任

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