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无效合同救济

无效合同救济
婚姻被确认无效的情形有多种。由于登记错误导致婚姻无效的救济途径有哪些呢?以下是律图网小编收集到的关于登记错误导致婚姻无效的救济途径的一些介绍,希望对您有帮助。
2024-02-22 05:34:43 已帮助2779人

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无效合同救济是什么呢,无效合同怎么处理
无效合同的认定与救济 在《房屋租赁解释》公布以前,实践中对于房屋租赁合同无效的认定不一,严重损害了法律的确定性和统一性。《房屋租赁解释》限定了无效合同的范围,仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。同时,允许当事人在一审法庭辩论终结前采取补救措施,较大限度地维护合同效力。此外,即使租赁合同被认定无效,承租人仍要支付房屋占有使用费,一般参照合同约定的租金标准。 在违法建筑物范围的认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋,未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。 因此,在签订房屋租赁合同前,承租人应当严格审查出租人是否为建筑物的合法权利人,建筑物是否为合法建筑。
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