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违法拆迁应由哪个部门赔偿损失
违法拆迁应由哪个部门赔偿损失
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-26 22:05:30
已帮助3218人
精选律师 ·
讲解实例
违章停车应由哪个部门处理
我们就得遵守管理规则!但原我们做个尊纪守法的好公民《根据城市交通管理办法》规定,
停车位
一般由交警大队或者城管执法部门划分。既然已经划分出停车位,泊车就得在停车位上,共同维护城市的整齐,否者就得罚款。尽管路的两侧很宽,一半没划,这行政部门的对整个城市的统一规划,不影响交通,但不遵守交通秩序,就要受罚款!路的一半有划车位
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违法拆迁应由哪个部门赔偿损失
法律咨询顾问
问题:律师老师:<br>您好!请问房屋有房产证没有土地证,土地属于铁路部门,拆迁的时候在补偿方面有什么影响?
只要房子有合法建造批文,依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国担甫曹晃丨浩查彤肠廓有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
北京昌运律师事务所
问题:你好,我想问一下农村住房拆迁都需要向什么部门申请什么文件
您好,您是什么原因拆迁呢
毛希丁
问题:你好我们这边拆迁公告上没有政府部门的盖章是否有法律效力
拆迁协议上应该有拆迁单位的盖章,而且你作为当事人手里也应该有一份拆迁协议的,政府目前的做法存在问题,如果想详细了解的话可以私信我
法律咨询顾问
问题:问一下,拆迁合同上政府部门的公章需要几个
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁公司并不是政府部门,拆迁公司是房屋征收部门委托的房屋征收实施单位。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
法律咨询顾问
问题:我们是农村回迁房,冬天提前交房,要求我们退回未完的过渡费,是否需要装修过渡期,该由哪个部门监管
1、新建房屋具有了入住要求,开发商应该事先发函(理想的是发挂号信)通知购房人,函中商定交房时间。若购房人逾期未来收房,开发商还应发催告函催收房。函中还应注明,至某日起,该房屋的风险职责将依法转移到购房人(这些都该在购房合同条款中体现)。这句话的内涵有很多,大家能够想象、发挥。 2、开发商会通知物业,凡是已经具有交房要求的房屋,其管理费都由购房人出,并自应该收房的那天算起。 3、物业公司获知购房人名单后,它也会从及时收缴物业费的角度,向购房人催告。按照物业管理的行规,它有权向拖延物业费的业主追索逾期交纳的滞纳金。注意是“有权”而不是法定!
法律咨询顾问
问题:想咨询一下,征地拆迁的时候,房屋拆迁的话,房屋拆迁费用谁出?是哪些部门分管的这些事情?从哪里能拿到补贴?
一、拆迁费用由谁出1、征地和拆迁可以由政府来实施,或者由开发商实施。2、拆迁费用一般是政府承担,如果开发商承担了拆迁费用,那么在办土地出让手续时,会将相应费用从土地出让金中扣减。
刘烨18263206243 刘婷15165861861
问题:购买拆迁定销房的维修基金以及面积多出部分的差价,由买方承担还是卖方承担?
建议您先看一下您当时的购房合同,合同如果有约定,您可以按照合同去履行,如果合同没有约定,需要根据交易习惯等因素进行分析,如有需要主动联系律师。
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张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:农村征地村委有抽成吗?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:农村自建房,能不能拆?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-24 13:32:46
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
江苏森曼律师事务所律师
2024-04-19 13:30:08
土地所有权要么归国家,要么归集体,总之,土地所有权不会归某个个人。 你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧,请详细描述?
问题:土地的归属问题?
王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
钱威律师
2024-04-25 17:54:10
你好可以电话聊下具体情况
问题:搬迁不合理?
张滢钰律师
2024-04-25 18:39:10
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:拟征地公告张贴后,需要多久张贴征地公告及赔偿标准呢,谢谢?
张滢钰律师
2024-04-25 13:21:56
关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
问题:我是江苏省徐州市捍改水有补偿款吗?
张滢钰律师
2024-04-25 08:49:38
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王思佳律师
2024-04-22 08:03:36
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问题:个人土地承包给给人了,现在土地占地了,这个钱应该给谁?
江苏森曼律师事务所律师
2024-04-19 13:30:08
土地所有权要么归国家,要么归集体,总之,土地所有权不会归某个个人。 你关心的问题应该是地上物的所有权归属或者是土地承包经营权的归属吧,请详细描述?
问题:土地的归属问题?
周齐律师
2024-04-24 14:49:19
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
问题:农村自建房,能不能拆?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-04-24 13:32:46
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:学校校长强占别人家宅基地要怎么检举?
吕美亮律师
2024-04-19 19:16:37
您好您目前登记结婚了吗
问题:户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申请一个属于自己的宅基地吗?
王颖律师
2024-04-17 20:02:52
你好,办房产证的钱是房产部门收取的,必须要自己支付
问题:这合理吗,要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产证要办的话得自己掏四要办的话得自己掏4000多块钱,到现在还没办房产我们06年动迁的?
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