不知道这个说法在那看到的。
抵押的确是银行普遍愿意接受的担保方式。担保方式主要分为保证、抵押、
质押、
定金、留置这五种。其中银行常用的就是保证、抵押和质押。先说保证,最早银行常用的其实是保证,手续简便,成本低。不过目前保证的风险越来越大,保
证人自己也负债累累,更不用说替别人还钱了,所以除非是大公司,一般的保证担保银行都不愿意接受,现在最多的保证担保都是专业担保公司出的,他们跟银行有
合作协议,银行对于他们的资产状况比较了解,也随时在监控,还会收一些
保证金啥的。再说质押,其实对于银行来说,更愿意接受存单质押,外汇质押之类的,那个风险更低,只不过用这些质押的比较少罢了,大多数都是一些动产,这些资产作质押银行要想办法保管,还要担心贬值、损坏、丢失等等,还会出现一些保管成本啥的,麻烦多多,而且动产的价值一般都不大,能作为大额
贷款担保物的质押物的动产也不多。抵押物最常见的就是土地和房产,这类资产一般价值比较高,也不用担心贬值,房价这些年都没贬过值。另外抵押物一般都有专门的政府机构进行抵押登记,对于银行来说,政府部门的抵押登记是比较完美的信贷资料。再者抵押物不需要银行保管,银行只要保管好抵押登记手续就好了,保管成本较低。所以对于一些大额的贷款项目,除了抵押,很难找到其他合适的担保方式,抵押也就成王了。