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领取房产证需要什么手续

领取房产证需要什么手续
当我们购买房子之后很多人都是选择贷款,因此房产证一般都是在银行那里进行抵押。那么当我们还清了贷款之后就可以去银行办理相关的解押手续,才能拿到房产证的原件,其中的办理手续是什么律图网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
2024-02-20 20:53:55 已帮助2997人

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房产证过户需要什么证件和什么证明
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
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