房屋抵押登记程序及法律依据有什么

民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动。而这大多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可以的。但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定当事人的权利义务，以免留下后患。当然，如果当事人之间确实没有书面借据或合同的，但双方都承认借贷一事的，可以确认双方借贷关系存在。

2024-02-19 09:30:00 已帮助4525人

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房屋抵押登记程序及法律依据有什么

房屋抵押登记程序如下：
一、提出登记申请并提交以下材料：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。
2、抵押登记申请书。
3、抵押合同。
4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。
6、可以证明抵押房地产价值的资料。
7、登记机关认为必要的其他文件。
二、登记审核。登记登记机关对申请人的申请进行审核。
三、登记的变更与注销。
法律依据：
《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。