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经济适用房购买资格证书
经济适用房购买资格证书
现在商品房的价格越涨越高了,很多人都感叹买不起房子了。为了减少这种买不起房买不了房的情况,国家政府推出了经济适用房给大家选择。经济适用房是政府出资修建的房屋,一般户型固定,但价格较低,也不失为是一种选择方式。那么如何购买经济适用房呢下面就让律图网小编带你看一看。
2024-02-20 01:51:31
已帮助2152人
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经济适用房购买资格证书
法律咨询顾问
问题:签订了《股权认购书》,但工商登记中未登记为股东,可以享有股东资格吗
认定具备股东资格,通常需要综合考虑形式要件与实质要件。实质要件即股东对公司的出资或者通过合法方式受让股权;形式要件包括股东名册、公司章程、工商登记、股权认购书等对股东身份的确认。《公司法》司法解释(三)第22条、第23条,当事人已经依法向公司出资或者认缴出资,公司没有签发出资证明书、记载于股东名册并办理公司登记机关登记,当事人请求公司履行上述义务的,人民法院应予支持。因此,当公司与投资人已经签订了《股权认购书》,投资人履行了股权认购书确定的出资义务或承担出资责任,则公司应当将该投资人登记为公司股东;当然,如果公司与投资人签订《股权认购书》是公司的部分股东或实际控制人,并未得到全体股东同意,不符合公司章程规定,那么《股权认购书》并没有生效,则投资人不能依据未生效的法律文件来获得股东资格。股东出资的方式有哪些股东出资方式分为货币或实物(动产或不动产)、知识产权(专利、商标、著作权)、土地使用权等可以用货币估价的资产。【法律依据】《公司法》第二十七条,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
法律咨询顾问
问题:买经济适用房,签的购房合同,是不是可以在银行贷款
到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,办理房地权属证件,经济适用房可以按揭贷款(以北京为例),房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续、本市城镇居民常住户口卡,到开发建设单位办理购房手续。其中您好,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同:根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,请参考,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续: ( 1)居民购买经济适用住房。 ( 3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件。以上回答由融联伟业为您提供,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》。具体的程序是,开发商销售经济适用房,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续。 ( 2)需要贷款的,实行政府限价的政策、居民身份证,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房
法律咨询顾问
问题:夫妻共同申请的经济适用房,离婚后名额才下来,自己能购买吗
如果是婚内共同财产购买的,则房子应该属于夫妻共同财产。离婚时按照实际情况进行分割。如果是婚前您个人购买的房屋,则属于您的个人财产,离婚时不予分割。离婚房产分割会因为婚前婚后、出资方式等因素,产生不同的分割结果。
法律咨询顾问
问题:你好,我与2013年已夫妻两人名字申请经济适用房2015年获批购买,在交付订金后离婚,2018年通知我上房,在办理上房手续时经适房管理部门说我因离婚暂不能购买适用房,请问我还能购买吗?
经济适用房好像是申请人符合一定条件申请得到,转让是有条件的经济适用房好像是申请人符合一定条件申请得到,转让是有条件的原经济适用住房性质不变,并经市住房保障管理部门批准、
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吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
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