购二套房政策

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二手房契税政策：1、契税适用税率为3%。2、个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税（1.5%）。3、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由所在地县区住房建设主管部门出具。4、对于承受与房屋相关的附属设施

只要你们是只生育过一个子女的夫妻，就可以合法地生育第二个子女。而是否需要再生育第二个子女，在政策条件允许的情况下，取决于夫妻对生育观的认知和对生育子女的意愿。作为一个家庭，生育子女自然是件大事，在怀二胎前，应该综合家庭情况认真考虑，面对现状，包括家庭经济、工作状况，夫妻身体、养育环境等。

单位没有给办理养老保险,个人补缴是可以的。从公司辞职后社保想自己交，可以以灵活就业人员缴纳社保。灵活就业人员社保，为切实保障灵活就业人员这一特殊劳动群体的社会保障权益，国家针对不同类别的灵活就业人员推出不同的社保优惠政策。参保条件：凡具有本市城镇户籍、符合参保条件需参加社会保险的灵活就业人员。缴费登记：可自行选择到市内地税部门任一登记点(下称：登记岗)办理缴费登记。提交个人身份证件原件及复印件1份(代办需提供代办人身份证件原件及复印件1份)、户口簿原件及复印件1份进行缴费登记，登记岗发放《社保缴费项目核定通知书》、《报到通知书》、《委托银行代划缴税、费协议书》(下称：协议)一式3份及相关指引。凭协议一式3份到开户银行办理签约手续后，再持协议一式2份按《报到通知书》指引到地税部门办税服务厅(下称：办税服务厅)报到。变更缴费登记：缴费人变更如“姓名”、“身份证件号码”、“户籍类型”等缴费登记资料，须到登记岗填报《灵活就业人员缴费登记业务申报表》一式2份，并提交个人身份证件原件及复印件1份、户口簿原件及复印件(首页及其本人资料页)1份(变更户籍类型需提供)。停、续保手续：办理停保、停保后需续保的，缴费人都须到登记岗填报《灵活就业人员缴费登记业务申报表》(见底下附件)一式2份，并提交个人身份证件原件及复印件1份、户口簿原件及复印件(首页及其本人资料页)1份。如需退保的须先办理停保手续后再到社保经办机构办理退保手续。缴费人缴费已满规定年限如不需继续缴纳的，可办理停保。

新政策是如何规定的对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。从直接影响看，房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3收取。这种情况下，举例来说，假如小编要买一套改善性住房，如果在90平米以内，如果总价在200万，在过去需要交纳6万契税、现在新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万，新政后只需要4万。

对于家庭而言，买住宅当然要选70年使用权限的！目前来说国家对土地使用年限的划分一般分为:居住用地最高70年;工业用地50年;教育、科技、文化、体育用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地40年;综合或者用地50年。这也就意味着70年产权公寓,尽管名为公寓,其用地性质依旧为住宅类产品,而非商业用地,而40年产权公寓,则属于商业用地性质,也就是我们常说的酒店式公寓。酒店式公寓往往位于城市中心地段,周边配套好、物业服务好、购买后租金回报率高已经成为公认的事实。然而,对于一些打算自住的购房者来说,购买这类公寓面临的问题也不少。由于70年产权的是住宅用地,50年产权的则是商业用地,日常费收取时,40年产权公寓则是按照商业用地收取,费用要比住宅多很多。此外,在二手房交易时,40年产权公寓的营业税、个人所得税、契税也比70年产权住宅要高。因为有些产权属性不明,因此在房贷、落户等问题上40年产权公寓也可能存在争议。

您好，关于珠海限购政策细则2020是如何规定的这个问题，我的解答如下, 珠海市人民政府制定的《珠海市户口迁移管理实施办法的通知》，于2018年3月1日起施行，有效期5年。这一通知关于购房的限购范围升级至“全市”及“所有户型”，同时对无法提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。暂停在全市范围内向其销售商品住房(含新建商品房和二手房)，在现行限贷政策的基础上，对于拥有住房和贷款不同情况的居民，申请商业性个人住房贷款购买普通住房首付款比例提高至不低于40%、50%，购买非普通住房的最低首付款比例分别提高至60%、70%。但是，对于四类高层次人才无需个税或社保证明4类需购房的非本市户籍的高层次人才，按非户籍居民家庭标准执行购房政策，不需要提供纳税和社会保险证明但需由市人社部门认定并出具相关证明。

于目前实施的最新规定。只需符合相应车型增驾的条件，就可以在各地申请增驾。根据机动车驾驶证申领和使用规定，已持有机动车驾驶证，申请增加准驾车型的，应当在本记分周期和申请前最近1个记分周期内没有记满12分记录。申请增加中型客车、牵引车、大型客车准驾车型的，还应当符合下列规定：(一)申请增加中型客车准驾车型的，已取得驾驶城市公交车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车或者三轮汽车准驾车型资格3年以上，并在申请前最近连续3个记分周期内没有记满12分记录(二)申请增加牵引车准驾车型的，已取得驾驶中型客车或者大型货车准驾车型资格3年以上，或者取得驾驶大型客车准驾车型资格1年以上，并在申请前最近连续3个记分周期内没有记满12分记录(三)申请增加大型客车准驾车型的，已取得驾驶城市公交车、中型客车或者大型货车准驾车型资格5年以上，或者取得驾驶牵引车准驾车型资格2年以上，并在申请前最近连续5个记分周期内没有记满12分记录。正在接受全日制驾驶职业教育的学生，已在校取得驾驶小型汽车准驾车型资格，并在本记分周期和申请前最近1个记分周期内没有记满12分记录的，可以申请增加大型客车、牵引车准驾车型。

你好！可以咨询当地计生部门是否还需缴纳罚款。

参保范围具有本地农村户籍且年满16周岁(不含在校学生)未参加城镇职工基本养老保险的农村居民。所需证件1.身份证原件、复印件二份。2.户口本原件、复印件二份。3.4张1寸免冠照(60周岁以上人员6张)。办理方法到户口所在村委会填写《登记表》4份，《户籍表》2份，贴相片，并由本人签字按手印确认。1659周岁人员自主选择缴费档次(1001000)缴费，由村街经办人员开具收据并填写《缴费明细表》。60周岁以上人员不需缴费，填写《待遇申领表》2份，提交存折复印件两份。

并没有奖励政策。提倡一对夫妻生育两个子女。符合下列情形之一的，可以要求安排再生育子女：（一）一方婚前未生育，一方婚前已生育过一个子女，且双方婚后共同生育一个子女的；（二）双方婚前合计生育两个及以上子女，且没有共同生育子女的；（三）已生育的两个子女中，有经病残儿医学鉴定机构鉴定为病残儿，医学上认为可以再生育的。依法收养的子女，执行本条例规定时，不计入生育的子女数。

实行计划生育是我国的基本国策，国家稳定现行生育政策并提倡一对夫妻生育一个子女；符合法律、法规规定条件的，可以要求安排生育第二个子女。对于二女户的奖励措施，国家没有统一的奖励规定，由各省、自治区、直辖市结合当地实际情况，制定具体实施办法。以山西省为例《山西省人口和计划生育条例》第三十三条 夫妻双方均为农业人口，符合计划生育法律、法规和政策规定生育，并符合下列情形之一的，从60周岁起由人民政府给予每人每月不低于50元的奖励扶助金：（一）只有一个子女的;（二）只有两个女孩的；（三）国家和省规定的其他情形