申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、
身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、
继承权公证文书或者
遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)
契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和
法定继承、
遗嘱继承不同，需要支付税收。 房地产
继承过户所需的费用： 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用； 继承权公证费按照
继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算： 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费； 由房屋评估价0.05%的合同
印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税；
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据
遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
