徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
交通事故专题
>
交通事故赔偿专题
>
二手房车库交易税费
二手房车库交易税费
交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿,依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类,而具体的赔偿标内容需要依照相应的法律规定来履行。当事人可以就事故赔偿先行协商,协商不成的可以由公安交通管理部门进行调解。若是经公安交通管理部门的调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向法院提起民事诉讼。
2024-02-28 18:33:28
已帮助4578人
精选律师 ·
讲解实例
过户二年以内的二手房交易税、费有那些?
二手房
:1、
契税
(买方支付);2、营业税(买方支付);3、
个税
(买方支付);4、
印花税
(买卖双方各0.05%);5、
土地增值税
;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、
抵押
登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、
买卖合同
公证费;17、
抵押合同
公证费
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
二手房车库交易税费
王淳
问题:二手车不过户有买卖交易合同,请问对原车主有影响吗
你好,一般没什么影响
法律咨询顾问
问题:二手房交易时,首付款一般在什么时候交付?是在签订合同时,还是在去银行做贷款时
很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适,较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面我为您介绍首付款什么时候交最合适。一手房:提供你个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房:你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
法律咨询顾问
问题:今年年底打算在老家买一套二手房,想先了解一下,买卖二手房的时候都需要缴纳哪些税费
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元,共有权证:157元。
法律咨询顾问
问题:朋友明年年初打算买一套二手房,买卖二手房的时候都需要缴纳哪些税费
1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米7、登记费:(工本费)80元,共有权证:1008元。
法律咨询顾问
问题:出售二手房需要缴纳哪些税费
买卖二手房,根据3月30日财政部规定,自3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上(2)买方不是首次购房(3)车库(4)非普通住宅(商业用房)二、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%三、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费:一个证件80千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份 一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)卖方都需要缴纳哪些费用1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费;2、按房屋产价的0.05%缴交印花税3、产权转移书据印花税(交易价的0.05%)4、房地产权转移登记费(80元)5、土地增值税(各地方政府规定不同,数目不大);6、个人所得税(只对出售的已购公有住房征收,自住满5年以上的,免征个人所得税)7、房屋价格评估费(这一项不是必须的,可自由选择要否此服务,但若政府部门认为你们的房屋交易价太低,涉嫌偷税,则会强制重新评估,评估费用各地标准不同,但一般不会很高)
法律咨询顾问
问题:重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程具体如下:一、看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案,如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。三、签署合同买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。四、审查买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。五、资金监管及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7——8个工作日左右。六、立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。目前,北京市已经取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。七、缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。八、房屋过户交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证,需5个工作日。九、银行放款买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查2017二手房交易流程及费用2017二手房交易流程及费用。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。十、房屋、物业交接买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
法律咨询顾问
问题:二手房买卖营业税是怎样收的
二手房营业税收取标准1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以内)主要是对外销售的,免征营业税。二手房营业税缴纳办法1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5%;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。二手房屋买卖营业税的计算1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;非普通住宅,是指建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍的住宅,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格—原购买价格)×5.5%的标准交纳;
法律咨询顾问
问题:第二套房的房产税要交多少
1、契税按第2套房评估价的3%来收。对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统,凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查询得到,一般为市场价的60%左右!如果你此次买房属于二套并且此房为满5年房产。2、二套房如何征收房产税有了新的规定,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额。3、二套房也有特别情况免征类型的,房产税征免认定手续所需材料:房产税认定申报表,并提交房产交易合同,新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明,购房人的户籍证明和婚姻状况证明,无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明等资料。
法律咨询顾问
问题:了解一下二手房买卖税费怎么计算
1、契税根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、个税(买方支付)应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。3、印花税(买卖双方各0.05%)印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。4、土地增值税:核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。
法律咨询顾问
问题:二手房契税政策是什么
二手房契税政策:1、契税适用税率为3%。2、个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税(1.5%)。3、个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由所在地县区住房建设主管部门出具。4、对于承受与房屋相关的附属设施
王瀚仑
问题:你好,我想问一下二楼的水管从我的仓库里过的,现在在我仓库里的一段水管爆了,把货淹了,他应该负责吗
应该负责人
法律咨询顾问
问题:直系亲属房产赠与的房子在交易具体要如何交税
1、直系亲属房产赠与交易要交的税是:房管局评估价0.5%的印花税;房管局评估价3%的契税;房管局评估价2%的赠与公证费;赠与手续费;房地产权转移登记费。2、法律依据《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。3、法律依据:《公证法》第四十六条 公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。4、法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
交通事故专业问答普法
全部
被电动车撞了怎么赔偿
#交通事故
1042次阅读
开车撞到一个塑料路障赔多少钱
#交通事故
1040次阅读
撞人后车主需要跟着去医院吗
#交通事故
838次阅读
车被撞了保险赔折旧费吗
#交通事故
1112次阅读
开车撞到人怎么处理
#交通事故
937次阅读
汽车撞人残疾保险赔多少钱
#交通事故
833次阅读
关于
二手房车库交易税费
精选专题信息
醉酒致人轻伤怎么判
2024.04.30
交通肇事致人轻伤怎么处罚
2024.04.30
交通肇事逃逸罪从犯判几年
2024.04.30
醉酒驾驶摩托车未造成事故,酒精含量184,应该处以什么处罚
2024.04.30
帮老板开车出事司机负责吗
2024.04.30
交通事故死亡案中可以主张精神损害赔偿吗
2024.04.30
交通事故无责方如何索赔
2024.04.30
交通事故负全责死亡能否得到赔偿
2024.04.30
肇事逃逸受害人交强险赔吗
2024.04.30
交通肇事属于刑事案件吗
2024.04.30
撞车了处理流程
2024.04.30
如何判定饮酒和醉酒
2024.04.30
酒后驾驶按照什么法律处罚
2024.04.30
被车撞了请律师多少钱
2024.04.30
交通事故人身伤害的诉讼时效是多久
2024.04.30
酒驾拘留属于犯罪吗
2024.04.30
热门推荐
热门交通事故律师
精选文章
合同范本
相关推荐
交通事故处理律师
交通事故责任律师
交通事故类鉴定律师
交通事故赔偿律师
交通肇事律师
交通事故诉讼律师
交通违章律师
交通保险索赔律师
醉驾律师
网约车律师
交通法规律师
交通事故案例律师
逆行多少分扣多少钱
撞到电动车怎么处理
变道被追尾谁的责任
醉驾逃逸的处罚标准
肇事逃逸影响工作吗
车辆被撞后折旧赔偿
车祸误工费如何赔偿
车祸全责能赔偿多少
醉驾一般拘留多少天
醉驾属于刑事拘留吗
交通事故协议书
交通事事故议书范文
民事起诉状(交通事故)
交通事故和解协议
交通事故和解协议
2022交通事故协议书
交通事故赔偿协议
2022交通事故协议书
交通事故处理协议
赔偿协议(交通事故)
交通违法
电子眼抓拍
交通违规
违反禁令标志指示是什么意思
违反禁止标线指示
不按导向车道行驶
横穿马路
疲劳驾驶
非法营运
改装车
别车
飙车
变道
毒驾
违停扣多少分罚款多少
违停怎么处罚
违章停车怎么处罚
违章停车
违章停车罚款多少钱
违章停车怎么处理
违章停车扣分吗
违法停车告知单
违法停车罚款多少
闯红灯扣几分罚多少钱
闯红灯
闯红灯扣几分
闯红灯多久能查出来
闯红灯罚款多少
闯红灯多久能查到
闯红灯如何处罚
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
钱威律师
2024-04-30 20:24:50
你好可以电话聊下沟通了解
问题:小孩在学校鼻子被同学撞骨折了?
钱威律师
2024-04-29 22:31:26
你好可以电话聊下无证驾驶拘留
问题:无证驾驶怎样免除拘留?
郭海滨律师
2024-04-29 17:56:02
致人死亡的,构成交通肇事罪,追究刑事责任
问题:驾驶客车,在冰雪路面超速行驶,侧滑到路边沟里,能刑拘吗?
吕美亮律师
2024-04-29 21:03:55
医药费、误工费、护理费、营养费、交通费、财产损失都需要的 掌骨骨折可以做伤残鉴定,伤残登记达到10级,可以获得12.6万的伤残赔偿
问题:交通事故,掌骨骨折,对方全责,从住院到康复治疗结束6个月,现对方保险公司只赔偿医药费和1-2个月的营养费?
钱威律师
2024-04-28 00:52:28
你好可以电话聊下具体情况进行分析
问题:电动四轮撞行人手腕骨折电动车全责一般赔偿多少钱?
刘飞飞律师
2024-04-27 20:16:41
你可以要求查看初次入院记录
问题:对方做了伤残鉴定是十级伤残,脸上有三处疤痕累计10\\\\\\\,1cm可是当时出了车祸我们去过医院3次?
钱威律师
2024-04-27 09:23:59
你好,这边可以详细沟通的。
问题:我驾驶机动车之前发生了一起交通事故,我全责,伤者腿部骨折,住院期间我垫付五千元?
杜强吉律师
2024-04-25 22:09:52
你好,可以具体说一下
问题:对方全责,被撞两人轻伤,怎么赔偿?
钱威律师
2024-04-25 00:23:54
你好可以电话聊下!!!!
问题:今晚喝酒开车被逮住了?
钱威律师
2024-04-25 00:26:33
你好可以电话聊下具体情况
问题:对方全责?
钱威律师
2024-04-30 20:24:50
你好可以电话聊下沟通了解
问题:小孩在学校鼻子被同学撞骨折了?
吕美亮律师
2024-04-29 21:03:55
医药费、误工费、护理费、营养费、交通费、财产损失都需要的 掌骨骨折可以做伤残鉴定,伤残登记达到10级,可以获得12.6万的伤残赔偿
问题:交通事故,掌骨骨折,对方全责,从住院到康复治疗结束6个月,现对方保险公司只赔偿医药费和1-2个月的营养费?
刘飞飞律师
2024-04-27 20:16:41
你可以要求查看初次入院记录
问题:对方做了伤残鉴定是十级伤残,脸上有三处疤痕累计10\\\\\\\,1cm可是当时出了车祸我们去过医院3次?
钱威律师
2024-04-25 00:23:54
你好可以电话聊下!!!!
问题:今晚喝酒开车被逮住了?
钱威律师
2024-04-25 00:26:33
你好可以电话聊下具体情况
问题:对方全责?
钱威律师
2024-04-29 22:31:26
你好可以电话聊下无证驾驶拘留
问题:无证驾驶怎样免除拘留?
郭海滨律师
2024-04-29 17:56:02
致人死亡的,构成交通肇事罪,追究刑事责任
问题:驾驶客车,在冰雪路面超速行驶,侧滑到路边沟里,能刑拘吗?
钱威律师
2024-04-28 00:52:28
你好可以电话聊下具体情况进行分析
问题:电动四轮撞行人手腕骨折电动车全责一般赔偿多少钱?
钱威律师
2024-04-27 09:23:59
你好,这边可以详细沟通的。
问题:我驾驶机动车之前发生了一起交通事故,我全责,伤者腿部骨折,住院期间我垫付五千元?
杜强吉律师
2024-04-25 22:09:52
你好,可以具体说一下
问题:对方全责,被撞两人轻伤,怎么赔偿?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
二手房交易流程是什么,二手房交易费用有哪些?,
下载
2
二手房买卖要哪些税费,购置二手房要注意什么?
下载
3
二手房买卖要哪些税费,购置二手房要注意什么?
下载
4
缓交学费的申请书二
下载
5
二手房交易合同(二)
下载
6
二手房交易合同
下载
7
二手车交易合同
下载
8
二手房屋交接书
下载
9
二手房过户前有哪些注意事项,需交哪些费用?
下载
10
二手房过户前有哪些注意事项,需交哪些费用?
下载
更多
热门刑事罪名
违法发放贷款罪
战时拒绝、逃避征召、军事训练罪
重大劳动安全事故罪
非法行医罪
非法携带武器、管制刀具、爆炸物参加集会、游行、示威罪
食品、药品监管渎职罪
提供虚假证明文件罪
伪造货币罪
非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪
组织、资助非法聚集罪