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临平拆迁赔多少钱

临平拆迁赔多少钱
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-20 16:05:01 已帮助1176人

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临平拆迁赔多少钱
根据房屋拆迁安置费的计算标准来看,被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费主要包括以下几个方面:
首先,搬迁补助费;
其次,若未能提供周转房的话,需要支付临时安置补助费;
再次,如拆迁房屋是非住宅性质,还需考虑因停产、停业导致的经济损失赔偿费。
关于费用计算细节如下所示:
1.若拆迁人已提供周转房且拆迁房屋使用人正在居住,那么公式中的第二项补助费将为零;
2.若拆迁房屋属于住宅类型,则公式中的第四项赔偿费也将为零;
3.当被拆迁人获得补偿时,这意味着该房屋将由其自行使用。
在征地拆迁过程中,必须严格遵守先补偿、后征收的原则,拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付,若未得到充分补偿,被拆迁人有权拒绝交付土地及房屋。
值得注意的是,房子的拆迁补偿费理应归该房屋的所有权人享有。
然而,拆迁房产的归属并非仅由户口决定,而是由房产证来确定,因此,户主未必就是房子的所有者。
此外,房屋征收部门有责任对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行详细调查登记,而被征收人亦须积极配合。
调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
通常来说,拆迁安置工作会通过拆迁人和被拆迁人之间的协议形式完成,双方就安置的方式、地点、标准等达成共识,并将相关约定明确写入拆迁协议之中。
但若双方无法就安置事宜达成一致意见,任何一方可向房屋拆迁主管部门提出裁决申请;
一旦主管部门作出裁决,此裁决便具有了具体的法律效力。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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