购房资金来源违法犯罪所得房子要退吗

若购房资金来源于违法犯罪活动，则该房产应予以退还。
根据相关法律法规，犯罪分子所有的非法所得均必须被依法追回或要求进行赔偿。
所谓“违法所得”，系指行为人在从事违反国家法律、法规规定之活动中所获取的全部利益，亦即其在实施了国家法律、法规明令禁止之行为，以及未能尽到法定之义务时所得的报酬。
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。