在合法合规的前提下,房屋补偿费用(亦即房屋重置费)主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失,其具体金额将依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次,并按照每平方米的单价进行精确计算。
而奖励性补偿费用则是为了激励被拆迁房屋居住者积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,均需由当地政府根据本地区的实际状况与国家相关法律法规政策进行审慎研究后予以明确规定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。