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农村宅基地超出面积怎么办

农村宅基地超出面积怎么办
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-16 15:10:08 已帮助2739人

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农村宅基地超出面积怎么办
倘若农村宅基地的使用范围超过了相关法规所规定的允许范围之外,那么我们有必要依据我国《土地管理法》中的相关规定来对此类不当行为进行处置。
根据这部法律的明文规定,任何未经批准或者采用不正当手段骗取许可而擅自占用国家土地的行为都将受到严厉打击和惩罚。
为此,当地的县级以上人民政府自然资源主管部门将会依法要求这些无良的占用者立即归还非法占用之土地。
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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